Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Syrenvej 12

Villa · 124 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
946.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.474 kr/m².1.999.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 14.571 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.829.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,68 pct. siden okt. 2024
493k959k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.595.000 kr.I dag · vores estimat1.829.118 kr.Markedet · 1992567.672 kr.Markedet · 1993542.004 kr.Markedet · 1994575.360 kr.Markedet · 1995543.864 kr.Markedet · 1996766.196 kr.Markedet · 1997888.584 kr.Markedet · 1998824.724 kr.Markedet · 1999954.924 kr.Markedet · 2000880.896 kr.Markedet · 2001995.224 kr.Markedet · 20021.066.648 kr.Markedet · 20031.002.416 kr.Markedet · 20041.094.300 kr.Markedet · 20051.393.512 kr.Markedet · 20061.461.464 kr.Markedet · 20071.684.912 kr.Markedet · 20081.719.384 kr.Markedet · 20091.672.016 kr.Markedet · 20101.479.072 kr.Markedet · 20111.459.604 kr.Markedet · 20121.503.004 kr.Markedet · 20131.451.544 kr.Markedet · 20141.354.080 kr.Markedet · 20151.681.812 kr.Markedet · 20161.455.760 kr.Markedet · 20171.424.264 kr.Markedet · 20181.709.588 kr.Markedet · 20191.603.568 kr.Markedet · 20201.789.320 kr.Markedet · 20212.034.344 kr.Markedet · 20222.058.772 kr.Markedet · 20231.994.912 kr.Markedet · 20242.038.932 kr.Markedet · 20252.189.468 kr.Markedet · 20262.009.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.829.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 7
6000 Kolding		89 m²39 m22-09-20251.225.000 kr.13.764 kr./m²
Syrenvej 10
6000 Kolding		87 m²25 m12-05-20241.745.000 kr.20.057 kr./m²
Syrenvej 14
6000 Kolding		172 m²27 m24-04-20252.645.000 kr.15.378 kr./m²
Agtrupvej 158
6000 Kolding		125 m²240 m22-10-20253.015.000 kr.24.120 kr./m²
Humlevænget 17
6000 Kolding		122 m²194 m14-08-20251.895.000 kr.15.533 kr./m²
Humlevænget 4
6000 Kolding		123 m²269 m19-01-20251.820.000 kr.14.797 kr./m²
Kærmindevej 38
6000 Kolding		127 m²198 m09-07-20252.500.000 kr.19.685 kr./m²
Klintevej 18
6000 Kolding		120 m²184 m16-11-20251.750.000 kr.14.583 kr./m²
Agtrupvej 156
6000 Kolding		128 m²237 m11-04-20251.800.000 kr.14.062 kr./m²
Christoffer 2 Vej 22
6000 Kolding		125 m²449 m18-09-20241.595.000 kr.12.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden