Tingvejen 11

Villa · 129 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2023. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.305 kr/m².2.343.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTingvejen gns: 18.196 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.365 kr/m²-28,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.838.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,28 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.838.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2023dec.Ejerandel overdraget
Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvejen 110 8600 Silkeborg	125 m²	385 m	07-01-2026	2.775.000 kr.	22.200 kr./m²
Tingvejen 22 8600 Silkeborg	114 m²	142 m	19-09-2024	2.575.000 kr.	22.588 kr./m²
Tingvejen 58 8600 Silkeborg	154 m²	272 m	25-03-2024	2.575.000 kr.	16.721 kr./m²
Tingvejen 106 8600 Silkeborg	158 m²	388 m	15-01-2025	2.875.000 kr.	18.196 kr./m²
Tingvejen 12C 8600 Silkeborg	94 m²	137 m	26-01-2026	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Kirsebærvej 17 8600 Silkeborg	130 m²	328 m	03-06-2024	2.650.000 kr.	20.385 kr./m²
Ferskenvej 3 8600 Silkeborg	123 m²	145 m	29-09-2025	1.950.000 kr.	15.854 kr./m²
Hellebakken 2A 8600 Silkeborg	138 m²	221 m	15-02-2025	2.560.000 kr.	18.551 kr./m²
Kornvænget 130 8600 Silkeborg	130 m²	921 m	09-10-2025	1.895.000 kr.	14.577 kr./m²
Kirsebærvej 34 8600 Silkeborg	118 m²	315 m	12-12-2023	1.875.000 kr.	15.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu