Snerlevej 16

Villa · 168 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 520 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 2025. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.954.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.577.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.961 kr/m².10.014.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 54.323 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.853 kr/m²-16,20 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering11.354.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,58 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 8.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.354.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2024okt.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
2019nov.Ejerandel overdraget
jul.Ejerandel overdraget
1980jun.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 6 2800 Kongens Lyngby	118 m²	104 m	11-06-2024	6.850.000 kr.	58.051 kr./m²
Kløvervej 7 2800 Kongens Lyngby	169 m²	116 m	05-02-2025	12.500.000 kr.	73.964 kr./m²
Prinsessevej 9 2800 Kongens Lyngby	168 m²	194 m	18-11-2025	8.950.000 kr.	53.274 kr./m²
Holmelinsvej 6 2800 Kongens Lyngby	166 m²	371 m	23-09-2025	11.900.000 kr.	71.687 kr./m²
Enighedsvej 11 2800 Kongens Lyngby	170 m²	402 m	07-05-2025	13.100.000 kr.	77.059 kr./m²
Solvænget 10 2800 Kongens Lyngby	174 m²	256 m	08-04-2025	11.412.500 kr.	65.589 kr./m²
Solvænget 25 2800 Kongens Lyngby	174 m²	264 m	08-01-2025	9.450.000 kr.	54.310 kr./m²
Odinsvej 10 2800 Kongens Lyngby	164 m²	364 m	12-05-2024	6.380.000 kr.	38.902 kr./m²
Prinsessevej 11 2800 Kongens Lyngby	158 m²	175 m	09-10-2024	7.100.000 kr.	44.937 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 7 2800 Kongens Lyngby	174 m²	372 m	07-07-2024	12.500.000 kr.	71.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu