Ellenvej 16, 4040 Jyllinge — Rækkehus · 115 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 274 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.031 kr/m².3.318.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEllenvej gns: 32.609 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 26.522 kr/m²+23,00 pct.
3Vores vurdering3.903.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
2023Bygget
2021nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lauravej 25 4040 Jyllinge	115 m²	45 m	25-09-2024	4.495.000 kr.	39.087 kr./m²
Lauravej 1 4040 Jyllinge	115 m²	65 m	27-08-2024	3.995.000 kr.	34.739 kr./m²
Lauravej 30 4040 Jyllinge	115 m²	74 m	23-07-2025	4.450.000 kr.	38.696 kr./m²
Birthevej 5A 4040 Jyllinge	112 m²	878 m	24-11-2025	3.275.000 kr.	29.241 kr./m²
Dagmarvej 20 4040 Jyllinge	126 m²	358 m	22-10-2024	4.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Kirsebærhegnet 49 4040 Jyllinge	104 m²	605 m	15-12-2025	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Kirsebærhegnet 29 4040 Jyllinge	104 m²	623 m	12-12-2023	2.325.000 kr.	22.356 kr./m²
Møllevej 23B 4040 Jyllinge	124 m²	776 m	03-12-2023	2.500.000 kr.	20.161 kr./m²
Jyllingeparken 104 4040 Jyllinge	119 m²	1,1 km	07-10-2024	3.050.000 kr.	25.630 kr./m²
Kirsebærhegnet 5 4040 Jyllinge	104 m²	661 m	04-07-2024	2.400.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu