Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Solbærhaven 126

Rækkehus · 104 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 104 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.459 kr/m².2.559.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbærhaven gns: 26.469 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 28.017 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.653.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,32 pct. siden sep. 2024
508k1,2M1,8M2,5M3,1M19931998200220062010201420182022202630. sep. 20242.450.000 kr.I dag · vores estimat2.653.723 kr.Markedet · 1993508.144 kr.Markedet · 1995528.112 kr.Markedet · 1996761.280 kr.Markedet · 1997972.712 kr.Markedet · 1998864.864 kr.Markedet · 19991.093.248 kr.Markedet · 20001.200.680 kr.Markedet · 20011.030.744 kr.Markedet · 2002926.120 kr.Markedet · 2003834.184 kr.Markedet · 20041.395.472 kr.Markedet · 20051.546.584 kr.Markedet · 20062.122.848 kr.Markedet · 20071.669.928 kr.Markedet · 20082.086.968 kr.Markedet · 20091.748.864 kr.Markedet · 20101.736.696 kr.Markedet · 20111.927.536 kr.Markedet · 20121.951.976 kr.Markedet · 20131.757.392 kr.Markedet · 20141.867.944 kr.Markedet · 20151.625.000 kr.Markedet · 20162.053.064 kr.Markedet · 20172.261.896 kr.Markedet · 20182.309.736 kr.Markedet · 20192.470.000 kr.Markedet · 20202.682.056 kr.Markedet · 20212.529.384 kr.Markedet · 20222.535.416 kr.Markedet · 20232.521.584 kr.Markedet · 20242.862.080 kr.Markedet · 20252.599.272 kr.Markedet · 20262.961.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.653.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbærhaven 132
8520 Lystrup		104 m²18 m15-04-20252.500.000 kr.24.038 kr./m²
Solbærhaven 141
8520 Lystrup		105 m²111 m22-01-20262.648.000 kr.25.219 kr./m²
Solbærhaven 110
8520 Lystrup		107 m²43 m23-04-20252.650.000 kr.24.766 kr./m²
Solbærhaven 139
8520 Lystrup		108 m²109 m06-11-20252.750.000 kr.25.463 kr./m²
Solbærhaven 49
8520 Lystrup		97 m²159 m13-01-20262.575.000 kr.26.546 kr./m²
Solbærhaven 47
8520 Lystrup		97 m²161 m04-05-20252.500.000 kr.25.773 kr./m²
Solbærhaven 45
8520 Lystrup		97 m²163 m23-07-20242.475.000 kr.25.515 kr./m²
Solbærhaven 3
8520 Lystrup		97 m²203 m14-07-20252.600.000 kr.26.804 kr./m²
Solbærhaven 1
8520 Lystrup		97 m²203 m30-11-20232.300.000 kr.23.711 kr./m²
Solbærhaven 5
8520 Lystrup		97 m²204 m22-12-20252.595.000 kr.26.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden