Menu
For mæglere Log ind
Elstedvænge 50
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Elstedvænge 50

Villa · 163 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 995 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
995 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.927 kr/m².3.991.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.634.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,82 pct. siden apr. 2024
312k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20243.200.000 kr.I dag · vores estimat4.634.131 kr.Markedet · 1992789.083 kr.Markedet · 1993769.849 kr.Markedet · 1994806.687 kr.Markedet · 1995894.870 kr.Markedet · 1996702.530 kr.Markedet · 19971.139.859 kr.Markedet · 19981.054.610 kr.Markedet · 19991.353.389 kr.Markedet · 20001.040.429 kr.Markedet · 20011.252.655 kr.Markedet · 20021.378.165 kr.Markedet · 20031.570.994 kr.Markedet · 2004569.685 kr.Markedet · 20052.046.302 kr.Markedet · 2006940.836 kr.Markedet · 20072.890.968 kr.Markedet · 2008897.478 kr.Markedet · 20091.925.193 kr.Markedet · 20102.377.844 kr.Markedet · 20111.477.921 kr.Markedet · 20122.527.315 kr.Markedet · 20132.738.074 kr.Markedet · 20142.979.477 kr.Markedet · 20152.811.750 kr.Markedet · 20162.866.518 kr.Markedet · 20173.355.355 kr.Markedet · 20183.210.937 kr.Markedet · 20193.169.372 kr.Markedet · 20203.385.347 kr.Markedet · 20213.796.270 kr.Markedet · 20224.086.736 kr.Markedet · 20233.881.030 kr.Markedet · 20243.992.522 kr.Markedet · 20254.566.119 kr.Markedet · 20264.574.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.634.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elstedvænge 9
8520 Lystrup		168 m²173 m11-06-20253.600.000 kr.21.429 kr./m²
Elstedvænge 36
8520 Lystrup		152 m²41 m29-04-20253.900.000 kr.25.658 kr./m²
Elstedvænge 6
8520 Lystrup		152 m²185 m10-10-20254.045.000 kr.26.612 kr./m²
Elstedvænge 32
8520 Lystrup		124 m²89 m07-10-20253.975.000 kr.32.056 kr./m²
Elstedvænge 38
8520 Lystrup		119 m²43 m13-04-20253.250.000 kr.27.311 kr./m²
Elstedvænge 16
8520 Lystrup		119 m²160 m26-09-20243.195.000 kr.26.849 kr./m²
Elstedvænge 1
8520 Lystrup		119 m²187 m14-10-20253.605.000 kr.30.294 kr./m²
Hasselhaven 39
8520 Lystrup		162 m²338 m30-10-20244.650.000 kr.28.704 kr./m²
Brombærhaven 22
8520 Lystrup		160 m²259 m01-01-20264.490.000 kr.28.062 kr./m²
Asmusgårdsvej 30
8520 Lystrup		161 m²468 m29-01-20245.200.000 kr.32.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden