Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Søndre Jernbanevej 3A, 2. tv

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1934
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
2020 m²
Bebygget areal
388 m²
Erhvervsareal
462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
47.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.999 kr/m².2.275.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 32.501 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.995 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Få renoverings-signaler: Prisstigning 133% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.126.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

9 historiske salg + vores estimat i dag

+15,55 pct. siden nov. 1993
394k902k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1993510.000 kr.31. okt. 20021.200.000 kr.31. maj 20051.200.000 kr.3. dec. 20051.550.000 kr.31. mar. 20071.695.000 kr.1. jan. 20201.650.000 kr.28. feb. 20221.650.000 kr.1. nov. 2022790.000 kr.30. sep. 20241.840.000 kr.I dag · vores estimat2.126.188 kr.Markedet · 1992405.149 kr.Markedet · 1993394.094 kr.Markedet · 1994456.940 kr.Markedet · 1995418.951 kr.Markedet · 1996428.264 kr.Markedet · 1997606.551 kr.Markedet · 1998451.379 kr.Markedet · 1999590.940 kr.Markedet · 20001.264.156 kr.Markedet · 2001827.383 kr.Markedet · 20021.005.000 kr.Markedet · 20031.214.442 kr.Markedet · 20041.078.298 kr.Markedet · 20051.348.375 kr.Markedet · 20061.490.549 kr.Markedet · 20071.858.044 kr.Markedet · 20081.625.018 kr.Markedet · 20091.384.354 kr.Markedet · 20101.097.393 kr.Markedet · 2011706.515 kr.Markedet · 20121.036.289 kr.Markedet · 20131.224.961 kr.Markedet · 20141.266.568 kr.Markedet · 20151.406.263 kr.Markedet · 20161.435.743 kr.Markedet · 20171.467.233 kr.Markedet · 20181.526.595 kr.Markedet · 20191.676.139 kr.Markedet · 20201.695.167 kr.Markedet · 20211.804.913 kr.Markedet · 20222.095.023 kr.Markedet · 20231.792.987 kr.Markedet · 20241.891.544 kr.Markedet · 20251.952.782 kr.Markedet · 20262.312.371 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
510.000 kr.
31. okt. 2002 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. maj 2005 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
3. dec. 2005 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. mar. 2007 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
1. jan. 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
1. nov. 2022 · Alm. Salg
790.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
I dag · vores estimat
2.126.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte790.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • majEjerskifte1.200.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte510.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Jernbanevej 3A, 4. tv
3400 Hillerød		67 m²0 m14-10-20242.195.000 kr.32.761 kr./m²
Søndre Jernbanevej 3A, 1. tv
3400 Hillerød		66 m²0 m16-12-20231.870.000 kr.28.333 kr./m²
Søndre Jernbanevej 5, 2. tv
3400 Hillerød		70 m²24 m20-03-20262.395.000 kr.34.214 kr./m²
Søndre Jernbanevej 5, 4. tv
3400 Hillerød		70 m²24 m08-05-20252.200.000 kr.31.429 kr./m²
Søndre Jernbanevej 3B, 1. th
3400 Hillerød		73 m²12 m09-03-20262.605.000 kr.35.685 kr./m²
Søndre Jernbanevej 3B, 3. tv
3400 Hillerød		58 m²12 m10-07-20241.870.000 kr.32.241 kr./m²
Søndre Jernbanevej 5, 3. tv
3400 Hillerød		77 m²24 m31-08-20262.775.000 kr.36.039 kr./m²
Søndre Jernbanevej 5, 3. tv
3400 Hillerød		77 m²24 m17-06-20262.775.000 kr.36.039 kr./m²
Søndre Jernbanevej 3A, 1. th
3400 Hillerød		85 m²0 m15-05-20252.375.000 kr.27.941 kr./m²
Søndre Jernbanevej 3A, 5. tv
3400 Hillerød		48 m²0 m09-07-20251.695.000 kr.35.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden