Enkehøj 34

Villa · 193 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.096 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1096 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.488 kr/m².2.525.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnkehøj gns: 18.029 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.063 kr/m²+38,00 pct.
3Vores vurdering2.729.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,17 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.729.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerskifte
2024jul.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2017Bygget
2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2009nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enkehøj 22 7330 Brande	202 m²	78 m	30-01-2025	3.955.000 kr.	19.579 kr./m²
Enkehøj 17 7330 Brande	186 m²	280 m	12-05-2024	3.525.000 kr.	18.952 kr./m²
Enkehøj 28 7330 Brande	176 m²	41 m	28-06-2025	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Enkehøj 21 7330 Brande	173 m²	295 m	02-10-2025	3.480.000 kr.	20.116 kr./m²
Lars Nielsens Vej 15 7330 Brande	198 m²	313 m	17-06-2026	1.895.000 kr.	9.571 kr./m²
Lars Nielsens Vej 58 7330 Brande	188 m²	555 m	23-06-2024	2.250.000 kr.	11.968 kr./m²
Lars Nielsens Vej 44 7330 Brande	205 m²	425 m	08-02-2025	1.875.000 kr.	9.146 kr./m²
Engtoften 34 7330 Brande	185 m²	626 m	02-07-2025	2.585.000 kr.	13.973 kr./m²
Engtoften 70 7330 Brande	188 m²	753 m	07-08-2025	1.295.000 kr.	6.888 kr./m²
Engtoften 33 7330 Brande	182 m²	715 m	10-05-2025	1.395.000 kr.	7.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu