Prisvurdering · 7330 Brande

Skjoldborgs Allé 30

Villa · 145 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1999. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.885.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.983 kr/m².1.740.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.849.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,98 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.312.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.849.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.312.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lars Nielsens Vej 27 7330 Brande	144 m²	337 m	31-01-2025	1.900.000 kr.	13.194 kr./m²
Præstelunden 8 7330 Brande	144 m²	667 m	20-11-2025	1.050.000 kr.	7.292 kr./m²
Lars Nielsens Vej 18 7330 Brande	134 m²	155 m	05-10-2023	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²
Lars Nielsens Vej 60 7330 Brande	153 m²	322 m	30-10-2024	1.835.000 kr.	11.993 kr./m²
Lars Nielsens Vej 78 7330 Brande	152 m²	424 m	24-09-2025	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Ågade 3A 7330 Brande	138 m²	468 m	15-01-2025	1.295.000 kr.	9.384 kr./m²
Elme Allé 3 7330 Brande	146 m²	868 m	19-03-2025	2.675.000 kr.	18.322 kr./m²
Chr. Bergs Vej 12 7330 Brande	150 m²	681 m	09-12-2024	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Søndervænget 32 7330 Brande	149 m²	768 m	12-05-2024	1.650.000 kr.	11.074 kr./m²
Præstelunden 16 7330 Brande	137 m²	584 m	14-09-2024	1.900.000 kr.	13.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu