Højskolevej 7

Rækkehus · 148 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 785.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.499 kr/m².2.448.000 kr.
2Boligareal større end typisk148 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.440.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,77 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.440.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.510.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ostenfeldts Vej 7 4690 Haslev	135 m²	669 m	03-06-2024	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Ole Rømers Vej 13, Haslev 4690 Haslev	135 m²	914 m	05-07-2025	2.295.000 kr.	17.000 kr./m²
Floraparken 37A 4690 Haslev	125 m²	1,3 km	01-02-2026	1.435.000 kr.	11.480 kr./m²
Peter Panums Vej 3 4690 Haslev	116 m²	863 m	02-12-2025	2.995.000 kr.	25.819 kr./m²
Karolinelunden 21 4690 Haslev	120 m²	1,1 km	02-05-2025	2.480.000 kr.	20.667 kr./m²
Karolinelunden 19 4690 Haslev	120 m²	1,1 km	20-05-2024	2.745.000 kr.	22.875 kr./m²
Niels Finsens Vej 10 4690 Haslev	116 m²	987 m	19-03-2025	2.420.000 kr.	20.862 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 4 4690 Haslev	115 m²	981 m	24-10-2023	2.350.000 kr.	20.435 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 24 4690 Haslev	110 m²	786 m	14-11-2023	2.650.000 kr.	24.091 kr./m²
Niels Bohrs Vej 8 4690 Haslev	113 m²	1,0 km	26-12-2024	2.710.000 kr.	23.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu