Egevej 32

Villa · 120 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 839 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.081 kr/m².2.301.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 13.125 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 16.702 kr/m²-21,40 pct.
3Vores vurdering1.934.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,83 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.934.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2017dec.Ejerskifte
2009aug.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 23 4652 Hårlev	132 m²	96 m	22-02-2024	1.975.000 kr.	14.962 kr./m²
Egevej 21 4652 Hårlev	103 m²	116 m	16-12-2024	1.350.000 kr.	13.107 kr./m²
Nymøllevej 10 4652 Hårlev	119 m²	346 m	31-01-2024	1.425.000 kr.	11.975 kr./m²
Bredgade 6 4652 Hårlev	118 m²	378 m	25-09-2025	2.695.000 kr.	22.839 kr./m²
Sletten 5 4652 Hårlev	120 m²	539 m	25-10-2023	2.530.000 kr.	21.083 kr./m²
Bobakken 23A 4652 Hårlev	122 m²	410 m	19-10-2023	2.795.000 kr.	22.910 kr./m²
Bobakken 22 4652 Hårlev	122 m²	416 m	30-10-2024	2.795.000 kr.	22.910 kr./m²
Ringmarken 14 4652 Hårlev	125 m²	226 m	27-08-2024	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Bobakken 14 4652 Hårlev	122 m²	482 m	06-03-2025	3.200.000 kr.	26.230 kr./m²
Plantagevej 7 4652 Hårlev	116 m²	372 m	30-11-2023	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu