Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Jacob Paludans Vej 25

Villa · 161 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.281.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.568 kr/m².2.763.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJacob gns: 18.125 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.363.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,12 pct. siden mar. 2025
695k1,7M2,7M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20253.200.000 kr.I dag · vores estimat3.363.776 kr.Markedet · 1992743.498 kr.Markedet · 1993793.408 kr.Markedet · 1994836.395 kr.Markedet · 1995736.575 kr.Markedet · 1996846.216 kr.Markedet · 1997994.819 kr.Markedet · 19981.105.748 kr.Markedet · 19991.135.211 kr.Markedet · 20001.152.599 kr.Markedet · 20011.186.570 kr.Markedet · 20021.182.062 kr.Markedet · 20031.214.584 kr.Markedet · 20041.471.862 kr.Markedet · 20051.330.504 kr.Markedet · 20061.930.873 kr.Markedet · 20072.251.424 kr.Markedet · 20082.119.887 kr.Markedet · 20092.019.101 kr.Markedet · 20102.042.124 kr.Markedet · 20112.079.959 kr.Markedet · 20121.945.041 kr.Markedet · 20131.840.069 kr.Markedet · 20141.719.963 kr.Markedet · 20152.073.680 kr.Markedet · 20162.258.991 kr.Markedet · 20172.143.232 kr.Markedet · 20182.479.400 kr.Markedet · 20192.486.001 kr.Markedet · 20202.989.931 kr.Markedet · 20213.130.484 kr.Markedet · 20223.483.396 kr.Markedet · 20233.197.138 kr.Markedet · 20243.641.015 kr.Markedet · 20253.693.984 kr.Markedet · 20263.839.206 kr.Markedet · 20273.677.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.363.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jacob Paludans Vej 45
8600 Silkeborg		152 m²76 m24-07-20242.755.000 kr.18.125 kr./m²
Jacob Paludans Vej 79
8600 Silkeborg		176 m²192 m11-09-20242.450.000 kr.13.920 kr./m²
Jacob Paludans Vej 75
8600 Silkeborg		145 m²167 m26-11-20242.575.000 kr.17.759 kr./m²
Jacob Paludans Vej 7
8600 Silkeborg		136 m²100 m03-06-20242.350.000 kr.17.279 kr./m²
Jacob Paludans Vej 77
8600 Silkeborg		117 m²169 m01-06-20263.180.000 kr.27.179 kr./m²
Jacob Paludans Vej 77
8600 Silkeborg		117 m²169 m11-09-20242.450.000 kr.20.940 kr./m²
Jacob Paludans Vej 22
8600 Silkeborg		207 m²222 m18-08-20242.825.000 kr.13.647 kr./m²
Albert Dams Vej 15
8600 Silkeborg		161 m²229 m21-05-20243.623.000 kr.22.503 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 8
8600 Silkeborg		160 m²290 m03-02-20252.825.000 kr.17.656 kr./m²
Albert Dams Vej 17
8600 Silkeborg		156 m²197 m06-07-20252.600.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden