Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Bredgade 1A

Villa · 105 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 505 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.700 kr/m².940.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering722.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,60 pct. siden aug. 2024
121k564k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2024450.000 kr.I dag · vores estimat722.700 kr.Markedet · 1992302.190 kr.Markedet · 1993318.990 kr.Markedet · 1994336.525 kr.Markedet · 1995375.480 kr.Markedet · 1996401.835 kr.Markedet · 1997817.950 kr.Markedet · 1998349.965 kr.Markedet · 1999323.400 kr.Markedet · 2000591.675 kr.Markedet · 2001492.870 kr.Markedet · 2002379.785 kr.Markedet · 2003430.185 kr.Markedet · 2004663.075 kr.Markedet · 2005732.480 kr.Markedet · 2006536.760 kr.Markedet · 2007551.355 kr.Markedet · 2008834.330 kr.Markedet · 2009772.065 kr.Markedet · 20101.005.690 kr.Markedet · 2011822.150 kr.Markedet · 2012770.490 kr.Markedet · 2013718.200 kr.Markedet · 2014539.910 kr.Markedet · 2015613.515 kr.Markedet · 2016412.125 kr.Markedet · 2017791.490 kr.Markedet · 2018626.850 kr.Markedet · 2019561.330 kr.Markedet · 2020741.825 kr.Markedet · 2021882.735 kr.Markedet · 2022720.930 kr.Markedet · 2023452.445 kr.Markedet · 2024557.550 kr.Markedet · 2025829.290 kr.Markedet · 20261.156.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
722.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borkvej 11
6830 Nørre Nebel		104 m²322 m15-04-20261.258.000 kr.12.096 kr./m²
Vestergårds Fenne 2
6830 Nørre Nebel		110 m²147 m20-07-2025970.000 kr.8.818 kr./m²
Klintingvej 2C
6830 Nørre Nebel		97 m²267 m15-08-20251.095.000 kr.11.289 kr./m²
Borkvej 19
6830 Nørre Nebel		98 m²362 m27-10-2024700.000 kr.7.143 kr./m²
Vadgårdsvej 11
6830 Nørre Nebel		110 m²666 m02-04-2024845.000 kr.7.682 kr./m²
Nr. Allé 20
6830 Nørre Nebel		98 m²618 m29-01-2026620.000 kr.6.327 kr./m²
Tranevænget 25
6830 Nørre Nebel		112 m²653 m14-05-2024875.000 kr.7.812 kr./m²
Vesterhavsvej 10
6830 Nørre Nebel		120 m²91 m28-07-2024700.000 kr.5.833 kr./m²
Kollevej 2
6830 Nørre Nebel		114 m²828 m04-09-20241.145.000 kr.10.044 kr./m²
Ryttervænget 16
6830 Nørre Nebel		120 m²502 m03-04-20251.195.000 kr.9.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden