Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Almindingen 7

Villa · 143 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 683 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.081.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.707 kr/m².2.347.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlmindingen gns: 15.035 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.307.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,34 pct. siden aug. 2024
568k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.150.000 kr.I dag · vores estimat2.307.777 kr.Markedet · 1992654.654 kr.Markedet · 1993625.053 kr.Markedet · 1994663.520 kr.Markedet · 1995627.198 kr.Markedet · 1996883.597 kr.Markedet · 19971.024.738 kr.Markedet · 1998951.093 kr.Markedet · 19991.101.243 kr.Markedet · 20001.015.872 kr.Markedet · 20011.147.718 kr.Markedet · 20021.230.086 kr.Markedet · 20031.156.012 kr.Markedet · 20041.261.975 kr.Markedet · 20051.607.034 kr.Markedet · 20061.685.398 kr.Markedet · 20071.943.084 kr.Markedet · 20081.982.838 kr.Markedet · 20091.928.212 kr.Markedet · 20101.705.704 kr.Markedet · 20111.683.253 kr.Markedet · 20121.733.303 kr.Markedet · 20131.673.958 kr.Markedet · 20141.561.560 kr.Markedet · 20151.939.509 kr.Markedet · 20161.678.820 kr.Markedet · 20171.642.498 kr.Markedet · 20181.971.541 kr.Markedet · 20191.849.276 kr.Markedet · 20202.063.490 kr.Markedet · 20212.346.058 kr.Markedet · 20222.374.229 kr.Markedet · 20232.300.584 kr.Markedet · 20242.351.349 kr.Markedet · 20252.524.951 kr.Markedet · 20262.317.029 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.307.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Almindingen 8
6000 Kolding		132 m²32 m01-01-20261.925.000 kr.14.583 kr./m²
Almindingen 6
6000 Kolding		122 m²53 m29-06-20252.250.000 kr.18.443 kr./m²
Gudhjemsvej 9
6000 Kolding		143 m²289 m02-01-20252.320.000 kr.16.224 kr./m²
Ringstedvej 13
6000 Kolding		141 m²361 m20-08-20252.075.000 kr.14.716 kr./m²
Ringstedvej 6
6000 Kolding		145 m²404 m10-06-20252.650.000 kr.18.276 kr./m²
Christiansøvej 44
6000 Kolding		140 m²382 m08-07-20262.675.000 kr.19.107 kr./m²
Ringstedvej 18
6000 Kolding		140 m²430 m08-12-20252.382.000 kr.17.014 kr./m²
Christiansøvej 29
6000 Kolding		141 m²487 m16-04-20242.550.000 kr.18.085 kr./m²
Gl. Kongevej 47
6000 Kolding		145 m²613 m08-08-20241.745.000 kr.12.034 kr./m²
Rytterknægten 11
6000 Kolding		156 m²81 m24-08-20262.900.000 kr.18.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden