Kirkegade 12

Villa · 136 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.186 kr/m².1.679.500 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.741.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,50 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.741.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndshøjvej 2 8740 Brædstrup	135 m²	211 m	21-08-2025	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Havrevangen 13 8740 Brædstrup	136 m²	331 m	10-06-2024	1.735.000 kr.	12.757 kr./m²
Ehlersvej 10 8740 Brædstrup	138 m²	401 m	21-05-2025	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Skovvejen 39 8740 Brædstrup	140 m²	344 m	28-01-2026	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Søndervang 1 8740 Brædstrup	131 m²	322 m	19-03-2024	1.175.000 kr.	8.969 kr./m²
Søkildevej 19 8740 Brædstrup	134 m²	557 m	29-05-2026	1.940.000 kr.	14.478 kr./m²
Brøndshøjvej 4 8740 Brædstrup	144 m²	223 m	13-07-2026	2.075.000 kr.	14.410 kr./m²
Elmevej 12 8740 Brædstrup	135 m²	719 m	03-03-2025	1.825.000 kr.	13.519 kr./m²
Søkildevej 21 8740 Brædstrup	141 m²	537 m	01-02-2024	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²
Birkevej 17 8740 Brædstrup	141 m²	543 m	27-12-2023	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu