Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Vestervoldgade 41, 1.

Ejerlejlighed · 171 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 171 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1989. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
445 m²
Bebygget areal
243 m²
Erhvervsareal
174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
123.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.288 kr/m².4.206.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervoldgade gns: 19.452 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 23.155 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.893.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,65 pct. siden sep. 2024
239k10,4M20,6M30,8M41,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.950.000 kr.I dag · vores estimat3.893.133 kr.Markedet · 19926.544.683 kr.Markedet · 19938.748.873 kr.Markedet · 1994490.599 kr.Markedet · 1995650.142 kr.Markedet · 1996607.392 kr.Markedet · 1997794.466 kr.Markedet · 19981.133.559 kr.Markedet · 19993.984.300 kr.Markedet · 20001.826.964 kr.Markedet · 20011.703.331 kr.Markedet · 20021.008.387 kr.Markedet · 200319.844.208 kr.Markedet · 20047.915.761 kr.Markedet · 20052.648.961 kr.Markedet · 20063.176.667 kr.Markedet · 20071.460.682 kr.Markedet · 20081.856.205 kr.Markedet · 20093.652.389 kr.Markedet · 20104.265.253 kr.Markedet · 20112.850.057 kr.Markedet · 20121.617.489 kr.Markedet · 20132.792.088 kr.Markedet · 20141.756.683 kr.Markedet · 20152.821.500 kr.Markedet · 20161.547.208 kr.Markedet · 20173.492.333 kr.Markedet · 20181.970.433 kr.Markedet · 20193.627.252 kr.Markedet · 20203.553.038 kr.Markedet · 20214.712.076 kr.Markedet · 20224.526.028 kr.Markedet · 20235.539.374 kr.Markedet · 20244.973.022 kr.Markedet · 202511.343.627 kr.Markedet · 20264.199.589 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.893.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervoldgade 47, 2. th
5800 Nyborg		187 m²30 m03-03-20243.875.000 kr.20.722 kr./m²
Vestervoldgade 18, 1.
5800 Nyborg		143 m²148 m05-11-20242.600.000 kr.18.182 kr./m²
Vesterhavnen 18, 2. tv
5800 Nyborg		170 m²263 m09-06-20254.395.000 kr.25.853 kr./m²
Vesterhavnen 20, 2. tv
5800 Nyborg		158 m²274 m03-03-20244.350.000 kr.27.532 kr./m²
Vesterhavnen 14, 2. tv
5800 Nyborg		156 m²251 m17-11-20244.400.000 kr.28.205 kr./m²
Christianslundsvej 42, st.
5800 Nyborg		184 m²639 m08-04-20262.125.000 kr.11.549 kr./m²
Vesterhavnen 18, st. tv
5800 Nyborg		146 m²263 m01-05-20242.475.000 kr.16.952 kr./m²
Sydkajen 2, 4.
5800 Nyborg		192 m²525 m25-12-20248.700.000 kr.45.312 kr./m²
Strandvejen 9, 1.
5800 Nyborg		131 m²224 m09-04-20241.895.000 kr.14.466 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 1
5800 Nyborg		134 m²485 m12-06-20257.250.000 kr.54.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden