Torps Alle 25

Villa · 144 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.034 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2015. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1034 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.411 kr/m².1.855.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorps gns: 13.715 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.251 kr/m²-10,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.928.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,60 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.928.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
2019jun.Ejerskifte
2015Ombygning
2000feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torps Alle 41 6600 Vejen	119 m²	149 m	22-01-2024	1.805.000 kr.	15.168 kr./m²
Torps Alle 16 6600 Vejen	113 m²	52 m	31-07-2025	1.580.000 kr.	13.982 kr./m²
Torps Alle 35 6600 Vejen	179 m²	88 m	13-10-2024	2.740.000 kr.	15.307 kr./m²
Torps Alle 30 6600 Vejen	250 m²	215 m	13-06-2024	2.250.000 kr.	9.000 kr./m²
Hvedevænget 24 6600 Vejen	144 m²	392 m	18-09-2024	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Hvedevænget 5 6600 Vejen	141 m²	251 m	28-09-2025	1.895.000 kr.	13.440 kr./m²
Rugvænget 18 6600 Vejen	142 m²	364 m	22-04-2024	1.425.000 kr.	10.035 kr./m²
Kirsebærvej 75 6600 Vejen	144 m²	572 m	05-12-2024	1.560.000 kr.	10.833 kr./m²
Grønhøjgade 42 6600 Vejen	144 m²	613 m	15-09-2024	1.775.000 kr.	12.326 kr./m²
Æblevænget 6 6600 Vejen	149 m²	467 m	13-04-2025	1.825.000 kr.	12.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu