Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Søndergade 21B

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1680

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², grund på 103 m², 3 værelser, opført i 1680, renoveret i 1981. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1680
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
286 m²
Bebygget areal
161 m²
Erhvervsareal
131 m²
Grundareal
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.302 kr/m².957.065 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 16.336 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 20.078 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (346 år)Huset er 346 år gammelt (opført 1680). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering660.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,13 pct. siden aug. 2024
190k1,0M1,8M2,6M3,4M19931998200220072012201620192022202531. aug. 2024600.000 kr.I dag · vores estimat660.763 kr.Markedet · 1993217.978 kr.Markedet · 1994190.019 kr.Markedet · 1997241.995 kr.Markedet · 1998940.167 kr.Markedet · 19991.333.272 kr.Markedet · 2001775.187 kr.Markedet · 2002335.873 kr.Markedet · 20051.540.300 kr.Markedet · 2006901.915 kr.Markedet · 2007995.428 kr.Markedet · 2008536.769 kr.Markedet · 2010851.691 kr.Markedet · 2012457.272 kr.Markedet · 2014287.839 kr.Markedet · 2015941.919 kr.Markedet · 2016410.114 kr.Markedet · 2017363.248 kr.Markedet · 2018493.553 kr.Markedet · 20191.250.782 kr.Markedet · 20201.161.357 kr.Markedet · 2021596.556 kr.Markedet · 2022547.500 kr.Markedet · 2023572.539 kr.Markedet · 2024541.806 kr.Markedet · 2025885.928 kr.Markedet · 2026451.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
660.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1680Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 24, 1. tv
4900 Nakskov		40 m²52 m06-02-20251.895.000 kr.47.375 kr./m²
Søndergade 24, 1. th
4900 Nakskov		116 m²52 m06-02-20251.895.000 kr.16.336 kr./m²
Bibrostræde 26, st.
4900 Nakskov		75 m²284 m16-09-20241.050.000 kr.14.000 kr./m²
Krøyers Gård 47, 2.
4900 Nakskov		70 m²303 m13-04-2025675.000 kr.9.643 kr./m²
Krøyers Gård 25, 2.
4900 Nakskov		78 m²241 m03-10-2024825.000 kr.10.577 kr./m²
Krøyers Gård 27, 2.
4900 Nakskov		68 m²247 m09-09-2025575.000 kr.8.456 kr./m²
Krøyers Gård 41, 2.
4900 Nakskov		68 m²291 m06-07-2025695.000 kr.10.221 kr./m²
Reimersgade 5, 1.
4900 Nakskov		63 m²359 m20-03-2025500.000 kr.7.937 kr./m²
Tårsvej 111, st.
4900 Nakskov		77 m²1,4 km10-03-2024450.000 kr.5.844 kr./m²
Riddersborgvej 25
4900 Nakskov		80 m²1,6 km10-06-20261.010.650 kr.12.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden