Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6720 Fanø

Mellemgaden 9, Nordby

Villa · 154 m² · bygget 1809

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 321 m², 6 værelser, opført i 1809, renoveret i 1986. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1809
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
321 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
883.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.201 kr/m² × 154 m².2.032.954 kr.
  2. 2Alders-risiko (217 år)Huset er 217 år gammelt (opført 1809). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.995.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,96 pct. siden aug. 2024
390k1,8M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat1.995.886 kr.Markedet · 1992606.298 kr.Markedet · 1993424.578 kr.Markedet · 1994682.220 kr.Markedet · 19956.210.204 kr.Markedet · 1996430.892 kr.Markedet · 19971.103.102 kr.Markedet · 1998521.136 kr.Markedet · 1999772.772 kr.Markedet · 2000792.946 kr.Markedet · 20011.213.982 kr.Markedet · 2002974.666 kr.Markedet · 20031.520.288 kr.Markedet · 20041.047.046 kr.Markedet · 20051.301.762 kr.Markedet · 20062.418.570 kr.Markedet · 20071.569.106 kr.Markedet · 20081.673.826 kr.Markedet · 20091.354.892 kr.Markedet · 20101.892.044 kr.Markedet · 20112.030.490 kr.Markedet · 20121.761.452 kr.Markedet · 20132.302.300 kr.Markedet · 20141.201.508 kr.Markedet · 20151.535.996 kr.Markedet · 20161.290.366 kr.Markedet · 20171.502.886 kr.Markedet · 20181.499.344 kr.Markedet · 20191.599.136 kr.Markedet · 20201.371.832 kr.Markedet · 20212.510.200 kr.Markedet · 20222.594.592 kr.Markedet · 20231.914.682 kr.Markedet · 20241.908.676 kr.Markedet · 20252.088.086 kr.Markedet · 20262.620.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.995.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1809Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemgaden 14, Nordby
6720 Fanø		158 m²78 m23-02-20262.845.000 kr.18.006 kr./m²
Mellemgaden 18, Nordby
6720 Fanø		186 m²109 m10-07-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²
Vangled 3, Nordby
6720 Fanø		153 m²144 m16-04-20261.900.000 kr.12.418 kr./m²
Ved Skibsværftet 4A, Nordby
6720 Fanø		151 m²208 m24-09-20252.600.000 kr.17.219 kr./m²
Vangled 19, Nordby
6720 Fanø		154 m²581 m17-06-20251.348.000 kr.8.753 kr./m²
Labyrinten 5, Nordby
6720 Fanø		142 m²120 m31-08-20241.725.000 kr.12.148 kr./m²
Fyrrevej 1, Nordby
6720 Fanø		151 m²657 m30-09-20252.240.000 kr.14.834 kr./m²
Drosselvej 8, Nordby
6720 Fanø		148 m²505 m15-04-20241.850.000 kr.12.500 kr./m²
Solvænget 3, Nordby
6720 Fanø		165 m²291 m20-02-20241.450.000 kr.8.788 kr./m²
Ved Krotoften 10, Nordby
6720 Fanø		163 m²395 m03-09-20252.275.000 kr.13.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden