Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Præstegårdsvej 36, Købelev

Villa · 108 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.880 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
450.000 kr.
Offentlig grundværdi
131.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.032 kr/m².821.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.164.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddevej 61, Købelev
4900 Nakskov		80 m²1,7 km09-06-2024320.000 kr.4.000 kr./m²
Bymøllevej 45, Købelev
4900 Nakskov		150 m²1,0 km21-05-2025600.000 kr.4.000 kr./m²
Kysevej 46, Branderslev
4900 Nakskov		116 m²4,0 km06-10-2024530.000 kr.4.569 kr./m²
Oddevej 55, Købelev
4900 Nakskov		62 m²1,4 km22-02-2024300.000 kr.4.839 kr./m²
Branderslevvej 60, Branderslev
4900 Nakskov		122 m²4,5 km11-08-2025575.000 kr.4.713 kr./m²
Boelsvej 50, Købelev
4900 Nakskov		75 m²3,1 km12-12-2025610.000 kr.8.133 kr./m²
Tårsvej 272, Branderslev
4900 Nakskov		105 m²5,5 km29-11-20243.530.000 kr.33.619 kr./m²
Tårsvej 266, Branderslev
4900 Nakskov		103 m²5,6 km14-04-2024400.000 kr.3.883 kr./m²
Bygvænget 23
4900 Nakskov		112 m²6,1 km26-06-2024700.000 kr.6.250 kr./m²
Erantisvej 27
4900 Nakskov		103 m²6,1 km03-07-2024650.000 kr.6.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden