Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5683 Haarby

Skovkrogen 52, Skovkrogen

Fritidshus · 65 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.367 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
998.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.647 kr/m².1.931.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.886.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,23 pct. siden aug. 2024
190k1,9M3,6M5,3M6,9M199219972002200720112015201920232. aug. 20242.200.000 kr.I dag · vores estimat1.886.957 kr.Markedet · 1992205.270 kr.Markedet · 1993264.550 kr.Markedet · 1995510.705 kr.Markedet · 1996547.300 kr.Markedet · 1997537.355 kr.Markedet · 1998299.520 kr.Markedet · 1999593.450 kr.Markedet · 2000220.155 kr.Markedet · 20021.026.545 kr.Markedet · 2003772.395 kr.Markedet · 20041.629.225 kr.Markedet · 2006988.325 kr.Markedet · 2007909.610 kr.Markedet · 2008648.570 kr.Markedet · 20091.079.715 kr.Markedet · 2010704.145 kr.Markedet · 2011520.000 kr.Markedet · 2012566.410 kr.Markedet · 20131.175.265 kr.Markedet · 2014747.110 kr.Markedet · 2015873.925 kr.Markedet · 2016947.895 kr.Markedet · 2017293.995 kr.Markedet · 2018478.205 kr.Markedet · 20191.284.270 kr.Markedet · 2020860.990 kr.Markedet · 2021906.685 kr.Markedet · 20222.404.090 kr.Markedet · 20231.450.345 kr.Markedet · 20241.004.575 kr.Markedet · 20251.472.640 kr.Markedet · 20261.441.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.886.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkrogen 36, Skovkrogen
5683 Haarby		62 m²75 m25-08-20262.675.000 kr.43.145 kr./m²
Skovkrogen 14, Skovkrogen
5683 Haarby		62 m²184 m04-12-20241.625.000 kr.26.210 kr./m²
Skovkrogen 8C, Skovkrogen
5683 Haarby		60 m²302 m07-11-20231.440.000 kr.24.000 kr./m²
Skovkrogen 73, Skovkrogen
5683 Haarby		71 m²558 m23-02-20261.575.000 kr.22.183 kr./m²
Skovkrogen 50, Skovkrogen
5683 Haarby		110 m²31 m26-06-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Skovkrogen 8D, Skovkrogen
5683 Haarby		123 m²308 m07-08-20244.700.000 kr.38.211 kr./m²
Voldbjerge 2, Brunshuse
5683 Haarby		66 m²3,0 km27-08-20241.750.000 kr.26.515 kr./m²
Vesteragegyden 25, Enemærket
5683 Haarby		64 m²3,0 km31-03-20251.450.000 kr.22.656 kr./m²
Vesteragegyden 59, Enemærket
5683 Haarby		63 m²3,2 km25-08-20261.350.000 kr.21.429 kr./m²
Vesteragegyden 59, Enemærket
5683 Haarby		63 m²3,2 km20-12-20241.050.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden