Skrænten 8, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 101 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2000. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 101 m².3.087.974 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.993.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2024jul.Ejerandel overdraget
2000mar.Ejerskifte
Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 17, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	80 m	01-09-2024	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²
Skrænten 11, Rindby Strand 6720 Fanø	124 m²	93 m	10-04-2026	3.150.000 kr.	25.403 kr./m²
Skrænten 9, Rindby Strand 6720 Fanø	72 m²	128 m	25-06-2026	2.732.000 kr.	37.944 kr./m²
Skrænten 9, Rindby Strand 6720 Fanø	72 m²	128 m	04-09-2024	2.375.000 kr.	32.986 kr./m²
Skrænten 1, Rindby Strand 6720 Fanø	56 m²	157 m	02-08-2026	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Strandgårdsvej 39B, Rindby Strand 6720 Fanø	100 m²	162 m	18-09-2026	2.410.000 kr.	24.100 kr./m²
Store Klit 31, Rindby Strand 6720 Fanø	100 m²	441 m	07-07-2026	3.140.000 kr.	31.400 kr./m²
Store Klit 80, Rindby Strand 6720 Fanø	104 m²	290 m	29-02-2024	3.030.000 kr.	29.135 kr./m²
Slunden 28, Rindby Strand 6720 Fanø	98 m²	327 m	04-12-2023	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Strandgårdsmarken 5, Rindby 6720 Fanø	104 m²	371 m	21-04-2025	2.750.000 kr.	26.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu