Glerupvej 93, Korup

Villa · 148 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 19.990 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Rebild Kommune (9575).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 19990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.944 kr/m².1.172.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19990 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.041.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,57 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg: 1.225.833 kr.
I dag · vores estimat: 2.041.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2024aug.Ejerandel overdraget
jul.Ejerandel overdraget
1997okt.Ejerskifte1.225.833 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 32 9575 Terndrup	141 m²	5,3 km	08-04-2026	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Svalevej 5 9575 Terndrup	149 m²	5,9 km	13-04-2025	1.150.000 kr.	7.718 kr./m²
Elmelunden 10 9575 Terndrup	139 m²	5,6 km	05-09-2024	850.000 kr.	6.115 kr./m²
Rypevej 9 9575 Terndrup	157 m²	5,6 km	21-07-2024	920.000 kr.	5.860 kr./m²
Rypevej 18 9575 Terndrup	142 m²	5,8 km	08-06-2024	975.000 kr.	6.866 kr./m²
Skovvej 8 9575 Terndrup	148 m²	6,1 km	07-03-2024	1.025.000 kr.	6.926 kr./m²
Højmarken 20 9575 Terndrup	170 m²	4,9 km	17-07-2025	1.300.000 kr.	7.647 kr./m²
Aavangen 1 9575 Terndrup	142 m²	5,8 km	20-04-2025	1.400.000 kr.	9.859 kr./m²
Skovvej 1 9575 Terndrup	149 m²	6,1 km	29-06-2025	1.750.000 kr.	11.745 kr./m²
Musvitvej 5 9575 Terndrup	140 m²	5,8 km	09-09-2024	850.000 kr.	6.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu