Nordskovvej 15, Gestelev, 5750 Ringe — Villa · 144 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.729 kr/m².2.612.600 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.969.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,30 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.969.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2010okt.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordskovvej 16, Gestelev 5750 Ringe	171 m²	173 m	28-01-2025	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Nordskovvej 53A, Gestelev 5750 Ringe	232 m²	1,4 km	28-01-2025	2.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Frøvej 12, Rynkeby 5750 Ringe	155 m²	1,2 km	19-05-2025	925.000 kr.	5.968 kr./m²
Bøgedalsvænget 28, Bolteskov 5750 Ringe	154 m²	1,4 km	06-04-2025	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Bøgedalsvænget 5, Bolteskov 5750 Ringe	157 m²	1,4 km	06-11-2025	3.981.000 kr.	25.357 kr./m²
Dalager 11 5750 Ringe	140 m²	1,9 km	18-03-2024	1.615.000 kr.	11.536 kr./m²
Johannesmindevej 3 5750 Ringe	154 m²	1,6 km	17-05-2025	3.450.000 kr.	22.403 kr./m²
Dalager 101 5750 Ringe	150 m²	1,8 km	03-11-2024	2.925.000 kr.	19.500 kr./m²
Dalager 119 5750 Ringe	139 m²	1,9 km	16-06-2025	2.880.000 kr.	20.719 kr./m²
Dalager 168 5750 Ringe	137 m²	1,9 km	09-09-2024	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu