Nordskovvej 20

Villa · 180 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 180 m², opført i 1909, renoveret i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager: 2
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 288 m²
Bebygget areal: 144 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.334 kr/m².3.090.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordskovvej gns: 12.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.476 kr/m²-7,20 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.257.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,88 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2019 · Alm. Salg: 882.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.257.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2019nov.Ejerskifte882.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2009apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordskovvej 16, Gestelev 5750 Ringe	171 m²	285 m	28-01-2025	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Nordskovvej 15, Gestelev 5750 Ringe	144 m²	124 m	07-07-2024	1.925.000 kr.	13.368 kr./m²
Nordskovvej 53A, Gestelev 5750 Ringe	232 m²	1,3 km	28-01-2025	2.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Golfparken 106 5750 Ringe	177 m²	1,4 km	14-11-2023	3.875.000 kr.	21.893 kr./m²
Bøgedalsvænget 37, Bolteskov 5750 Ringe	175 m²	1,4 km	22-02-2024	4.100.000 kr.	23.429 kr./m²
Bøgedalsvænget 15 5750 Ringe	177 m²	1,6 km	07-11-2023	4.200.000 kr.	23.729 kr./m²
Bøgedalsvænget 25 5750 Ringe	187 m²	1,5 km	17-11-2025	4.345.000 kr.	23.235 kr./m²
Gestelevlundevej 3, Gestelev 5750 Ringe	160 m²	952 m	22-06-2026	2.110.000 kr.	13.188 kr./m²
Ruevejen 19, Vantinge 5750 Ringe	181 m²	1,8 km	25-11-2024	1.995.000 kr.	11.022 kr./m²
Boltebjerg 24 5750 Ringe	178 m²	1,8 km	27-09-2025	3.900.000 kr.	21.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu