Østparken 22, Hasmark Strand

Fritidshus · 72 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 901 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 2015. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 72 m².1.739.664 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.699.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,27 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.699.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
2015Ombygning
2013sep.Ejerskifte
1984Bygget
1983aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østparken 36, Hasmark Strand 5450 Otterup	74 m²	50 m	14-12-2024	1.525.000 kr.	20.608 kr./m²
Østparken 16, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	86 m	21-10-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Østparken 37, Hasmark Strand 5450 Otterup	75 m²	69 m	22-06-2024	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Østparken 53, Hasmark Strand 5450 Otterup	75 m²	213 m	23-09-2026	2.195.000 kr.	29.267 kr./m²
Østparken 53, Hasmark Strand 5450 Otterup	75 m²	213 m	01-01-2025	1.925.000 kr.	25.667 kr./m²
Østparken 30, Hasmark Strand 5450 Otterup	76 m²	124 m	29-05-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Østparken 14, Hasmark Strand 5450 Otterup	79 m²	54 m	20-03-2025	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²
Østparken 52, Hasmark Strand 5450 Otterup	61 m²	191 m	25-02-2025	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Østparken 29, Hasmark Strand 5450 Otterup	87 m²	143 m	04-07-2026	1.900.000 kr.	21.839 kr./m²
Østparken 62, Hasmark Strand 5450 Otterup	57 m²	230 m	18-02-2024	1.300.000 kr.	22.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu