Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Jagtvej 28

Villa · 151 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
918 m²
Indbygget carport
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
803.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.397 kr/m².2.761.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJagtvej gns: 17.934 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 15.767 kr/m²+13,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.563.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,27 pct. siden sep. 2024
289k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20243.215.000 kr.I dag · vores estimat2.563.269 kr.Markedet · 1992657.907 kr.Markedet · 1993619.251 kr.Markedet · 1994808.605 kr.Markedet · 1995679.349 kr.Markedet · 1996425.065 kr.Markedet · 1997685.691 kr.Markedet · 1998916.570 kr.Markedet · 19991.030.575 kr.Markedet · 20001.113.021 kr.Markedet · 20011.151.073 kr.Markedet · 20021.187.615 kr.Markedet · 20031.148.053 kr.Markedet · 20041.366.399 kr.Markedet · 20051.604.677 kr.Markedet · 20062.091.048 kr.Markedet · 20072.188.443 kr.Markedet · 20081.941.407 kr.Markedet · 20091.915.737 kr.Markedet · 20101.521.325 kr.Markedet · 20111.308.868 kr.Markedet · 20121.479.347 kr.Markedet · 20131.281.537 kr.Markedet · 20141.840.388 kr.Markedet · 20151.348.883 kr.Markedet · 20162.009.206 kr.Markedet · 2017998.412 kr.Markedet · 20182.056.016 kr.Markedet · 20191.793.427 kr.Markedet · 20202.136.197 kr.Markedet · 20212.227.250 kr.Markedet · 20222.355.751 kr.Markedet · 20232.522.304 kr.Markedet · 20242.296.861 kr.Markedet · 20252.282.516 kr.Markedet · 20262.189.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.215.000 kr.
I dag · vores estimat
2.563.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.215.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 1997Bygget
  • 1996aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jagtvej 93
8450 Hammel		154 m²243 m04-02-20252.600.000 kr.16.883 kr./m²
Jagtvej 12
8450 Hammel		143 m²129 m27-08-20253.100.000 kr.21.678 kr./m²
Jagtvej 95
8450 Hammel		143 m²239 m21-05-20242.495.000 kr.17.448 kr./m²
Jagtvej 35
8450 Hammel		166 m²232 m24-02-20253.170.000 kr.19.096 kr./m²
Jagtvej 37
8450 Hammel		136 m²261 m03-03-20263.262.500 kr.23.989 kr./m²
Jagtvej 101
8450 Hammel		176 m²200 m31-05-20261.625.000 kr.9.233 kr./m²
Jagtvej 22
8450 Hammel		189 m²32 m17-02-20262.935.000 kr.15.529 kr./m²
Jagtvej 100
8450 Hammel		102 m²95 m14-02-20241.900.000 kr.18.627 kr./m²
Jagtvej 89
8450 Hammel		199 m²266 m19-12-20242.825.000 kr.14.196 kr./m²
Jagtvej 48
8450 Hammel		214 m²114 m12-11-20253.700.000 kr.17.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden