Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Skovduevejen 42

Fritidshus · 154 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 154 m², grund på 1.329 m², 4 værelser, opført i 2025, renoveret i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Grundareal
1329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg
Letbeton
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.472 kr/m².2.016.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk154 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.192.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,02 pct. siden jul. 2024
185k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat3.192.491 kr.Markedet · 1992228.690 kr.Markedet · 1993538.076 kr.Markedet · 19941.114.190 kr.Markedet · 19951.033.956 kr.Markedet · 1996834.218 kr.Markedet · 1997965.580 kr.Markedet · 1998518.980 kr.Markedet · 1999751.674 kr.Markedet · 2000325.402 kr.Markedet · 2001715.484 kr.Markedet · 20021.045.814 kr.Markedet · 20031.001.770 kr.Markedet · 20041.522.136 kr.Markedet · 20052.669.282 kr.Markedet · 20061.815.044 kr.Markedet · 20072.625.854 kr.Markedet · 20082.324.938 kr.Markedet · 20092.387.000 kr.Markedet · 20102.215.290 kr.Markedet · 20111.318.394 kr.Markedet · 2012650.804 kr.Markedet · 20131.564.486 kr.Markedet · 20141.943.018 kr.Markedet · 20151.916.992 kr.Markedet · 20161.090.782 kr.Markedet · 20171.284.668 kr.Markedet · 20182.436.588 kr.Markedet · 20192.474.934 kr.Markedet · 20202.283.512 kr.Markedet · 20212.260.104 kr.Markedet · 20222.958.648 kr.Markedet · 20233.435.432 kr.Markedet · 20242.546.852 kr.Markedet · 20252.807.728 kr.Markedet · 20263.138.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.192.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20252.400.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovduevejen 23
4872 Idestrup		95 m²210 m07-05-20252.775.000 kr.29.211 kr./m²
Skovduevejen 7
4872 Idestrup		96 m²378 m03-06-20251.325.000 kr.13.802 kr./m²
Skovduevejen 2
4872 Idestrup		94 m²502 m03-07-20255.200.000 kr.55.319 kr./m²
Gravandvej 9
4872 Idestrup		140 m²416 m13-04-20262.730.000 kr.19.500 kr./m²
Falkevej 24
4872 Idestrup		180 m²734 m31-03-2025579.000 kr.3.217 kr./m²
Blommestien 67
4872 Idestrup		152 m²2,1 km03-07-2024370.000 kr.2.434 kr./m²
Stærevej 8
4872 Idestrup		114 m²119 m26-05-20241.195.000 kr.10.482 kr./m²
Vibevej 5
4872 Idestrup		118 m²376 m31-10-20251.995.000 kr.16.907 kr./m²
Nattergalevejen 5
4872 Idestrup		121 m²600 m30-09-20261.200.000 kr.9.917 kr./m²
Vibevej 3
4872 Idestrup		117 m²411 m18-08-20262.800.000 kr.23.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden