Rypevej 2

Villa · 192 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 832 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.034 kr/m².1.529.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 5.263 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 6.649 kr/m²-20,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.378.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,56 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.378.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte
jul.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1979majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 7 6240 Løgumkloster	184 m²	184 m	05-05-2025	1.435.000 kr.	7.799 kr./m²
Ringgade 17 6240 Løgumkloster	194 m²	594 m	12-02-2025	1.192.500 kr.	6.147 kr./m²
Ørnevej 9 6240 Løgumkloster	175 m²	174 m	10-04-2025	1.900.000 kr.	10.857 kr./m²
Falkevej 3 6240 Løgumkloster	205 m²	345 m	15-11-2023	1.570.000 kr.	7.659 kr./m²
Ørnevej 23 6240 Løgumkloster	174 m²	178 m	17-12-2024	1.775.000 kr.	10.201 kr./m²
Guldagervej 15 6240 Løgumkloster	177 m²	306 m	17-12-2023	1.450.000 kr.	8.192 kr./m²
Klostergade 1D 6240 Løgumkloster	206 m²	491 m	22-05-2024	1.695.000 kr.	8.228 kr./m²
Vibevej 5 6240 Løgumkloster	170 m²	209 m	19-03-2025	862.500 kr.	5.074 kr./m²
Fasanvej 4 6240 Løgumkloster	215 m²	208 m	28-07-2025	1.600.000 kr.	7.442 kr./m²
Markledgade 9 6240 Løgumkloster	207 m²	621 m	05-05-2025	1.810.000 kr.	8.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu