Markledgade 9

Villa · 207 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.098 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 1990. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1098 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.478 kr/m².1.554.250 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.559.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,83 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.559.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
1990jan.Ejerskifte
Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostergade 1D 6240 Løgumkloster	206 m²	223 m	22-05-2024	1.695.000 kr.	8.228 kr./m²
Vestergade 19 6240 Løgumkloster	223 m²	206 m	05-02-2024	1.585.000 kr.	7.108 kr./m²
Falkevej 3 6240 Løgumkloster	205 m²	949 m	15-11-2023	1.570.000 kr.	7.659 kr./m²
Ringgade 17 6240 Løgumkloster	194 m²	526 m	12-02-2025	1.192.500 kr.	6.147 kr./m²
Østergade 32 6240 Løgumkloster	224 m²	411 m	11-07-2024	1.595.000 kr.	7.121 kr./m²
Fasanvej 4 6240 Løgumkloster	215 m²	828 m	28-07-2025	1.600.000 kr.	7.442 kr./m²
Rypevej 2 6240 Løgumkloster	192 m²	621 m	03-07-2024	1.475.000 kr.	7.682 kr./m²
Mølletoften 5 6240 Løgumkloster	216 m²	915 m	26-11-2025	1.900.000 kr.	8.796 kr./m²
Nørremark 17 6240 Løgumkloster	220 m²	832 m	24-02-2026	1.495.000 kr.	6.795 kr./m²
Vibevej 7 6240 Løgumkloster	184 m²	461 m	05-05-2025	1.435.000 kr.	7.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu