Fejøvej 9

Rækkehus · 102 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 373 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.927 kr/m².3.182.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFejøvej gns: 25.441 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 34.012 kr/m²-25,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.952.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,35 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.952.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1973mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogøvej 9 4600 Køge	102 m²	87 m	13-10-2024	3.360.000 kr.	32.941 kr./m²
Hastrupvej 11B 4600 Køge	104 m²	1,4 km	27-03-2025	3.485.000 kr.	33.510 kr./m²
Weysesvej 14 4600 Køge	96 m²	1,2 km	17-03-2024	3.450.000 kr.	35.938 kr./m²
Weysesvej 23 4600 Køge	96 m²	1,3 km	09-04-2025	2.700.000 kr.	28.125 kr./m²
Weysesvej 29 4600 Køge	96 m²	1,3 km	15-01-2026	2.800.000 kr.	29.167 kr./m²
Griegsvej 13 4600 Køge	96 m²	1,3 km	19-01-2026	3.535.000 kr.	36.823 kr./m²
Hartmannsvej 14 4600 Køge	96 m²	1,3 km	10-03-2025	3.075.000 kr.	32.031 kr./m²
Hartmannsvej 18 4600 Køge	96 m²	1,4 km	19-07-2025	3.004.000 kr.	31.292 kr./m²
Vandstjernevej 59 4600 Køge	108 m²	1,4 km	26-03-2025	3.175.000 kr.	29.398 kr./m²
Vandstjernevej 43 4600 Køge	108 m²	1,4 km	21-09-2025	3.245.000 kr.	30.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu