Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Bredstrupvej 10

Villa · 142 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1992. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
770 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.463 kr/m².1.247.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredstrupvej gns: 11.092 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.375.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,67 pct. siden aug. 2024
428k812k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.575.000 kr.I dag · vores estimat1.375.519 kr.Markedet · 1992590.862 kr.Markedet · 1993606.482 kr.Markedet · 1994692.960 kr.Markedet · 1995569.562 kr.Markedet · 1996683.304 kr.Markedet · 1997672.228 kr.Markedet · 1998754.730 kr.Markedet · 1999882.104 kr.Markedet · 2000627.924 kr.Markedet · 2001693.386 kr.Markedet · 2002840.214 kr.Markedet · 2003877.702 kr.Markedet · 20041.003.940 kr.Markedet · 2005934.360 kr.Markedet · 20061.174.624 kr.Markedet · 20071.128.616 kr.Markedet · 20081.551.350 kr.Markedet · 20091.121.090 kr.Markedet · 20101.287.656 kr.Markedet · 20111.247.186 kr.Markedet · 20121.227.164 kr.Markedet · 20131.263.516 kr.Markedet · 20141.141.822 kr.Markedet · 20151.164.826 kr.Markedet · 20161.352.408 kr.Markedet · 2017936.064 kr.Markedet · 20181.067.698 kr.Markedet · 20191.082.324 kr.Markedet · 20201.378.536 kr.Markedet · 20211.373.424 kr.Markedet · 20221.170.790 kr.Markedet · 20231.481.060 kr.Markedet · 20241.308.956 kr.Markedet · 20251.303.134 kr.Markedet · 20261.594.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.375.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredstrupvej 12E
8500 Grenaa		142 m²81 m03-06-20251.345.000 kr.9.472 kr./m²
Bredstrupvej 20
8500 Grenaa		171 m²70 m04-02-20261.900.000 kr.11.111 kr./m²
Frejasvej 29
8500 Grenaa		143 m²279 m01-01-2024800.000 kr.5.594 kr./m²
Baldursvej 18
8500 Grenaa		147 m²131 m10-11-20251.795.000 kr.12.211 kr./m²
Odinsvej 1
8500 Grenaa		140 m²325 m24-04-2026898.000 kr.6.414 kr./m²
Frejasvej 8
8500 Grenaa		146 m²393 m18-05-20261.000.000 kr.6.849 kr./m²
Enghegnet 1
8500 Grenaa		144 m²575 m15-05-2024845.000 kr.5.868 kr./m²
Åstrupskrænten 1
8500 Grenaa		140 m²705 m19-12-20241.400.000 kr.10.000 kr./m²
Åstrupskrænten 15
8500 Grenaa		140 m²723 m15-03-20241.000.000 kr.7.143 kr./m²
Sandstumpvej 26
8500 Grenaa		150 m²406 m31-03-20251.495.000 kr.9.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden