Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9600 Aars

Dalstrøget 14

Villa · 202 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 842 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2025. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Erhvervsareal
35 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
804.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.354 kr/m².2.337.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalstrøget gns: 13.281 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.087 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Energi C rimelig for 1965-bygning+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.965.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,61 pct. siden aug. 2021
203k894k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.901.000 kr.30. sep. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat2.965.273 kr.Markedet · 19921.061.712 kr.Markedet · 1993906.374 kr.Markedet · 1994907.788 kr.Markedet · 1995823.554 kr.Markedet · 1996798.708 kr.Markedet · 1997951.420 kr.Markedet · 1998831.836 kr.Markedet · 19991.186.548 kr.Markedet · 20001.128.978 kr.Markedet · 20011.093.022 kr.Markedet · 20021.535.200 kr.Markedet · 20031.370.772 kr.Markedet · 20041.142.310 kr.Markedet · 20051.163.116 kr.Markedet · 20061.562.268 kr.Markedet · 20071.703.264 kr.Markedet · 20081.636.200 kr.Markedet · 20091.193.820 kr.Markedet · 20101.669.126 kr.Markedet · 20111.663.066 kr.Markedet · 20121.379.256 kr.Markedet · 20131.670.944 kr.Markedet · 20141.700.840 kr.Markedet · 20151.911.526 kr.Markedet · 20161.551.158 kr.Markedet · 20171.542.472 kr.Markedet · 20181.539.644 kr.Markedet · 20191.551.966 kr.Markedet · 20202.258.360 kr.Markedet · 20212.519.748 kr.Markedet · 20222.146.250 kr.Markedet · 20232.386.630 kr.Markedet · 20242.485.812 kr.Markedet · 20252.014.546 kr.Markedet · 20262.474.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.901.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.965.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte1.901.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalstrøget 8
9600 Aars		196 m²66 m16-05-20264.600.000 kr.23.469 kr./m²
Dalstrøget 29
9600 Aars		236 m²120 m28-03-20263.425.000 kr.14.513 kr./m²
Dalstrøget 32
9600 Aars		160 m²127 m24-09-20242.125.000 kr.13.281 kr./m²
Dalstrøget 18
9600 Aars		110 m²53 m15-05-20251.603.000 kr.14.573 kr./m²
Dr. Dagmars Vej 21
9600 Aars		200 m²488 m10-04-20241.600.000 kr.8.000 kr./m²
Kong Haralds Vej 15
9600 Aars		208 m²377 m05-06-20242.500.000 kr.12.019 kr./m²
Stærevej 8
9600 Aars		198 m²562 m22-02-20242.075.000 kr.10.480 kr./m²
Mejsevej 43
9600 Aars		201 m²754 m24-07-20242.475.000 kr.12.313 kr./m²
Kong Valdemars Vej 9
9600 Aars		196 m²642 m15-01-20251.680.000 kr.8.571 kr./m²
Musvitvej 7
9600 Aars		205 m²771 m23-07-20251.295.000 kr.6.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden