Spodsbjergstien 27

Fritidshus · 72 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.340 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.548.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.377 kr/m².3.126.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering6.370.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,16 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 8.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.370.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg8.400.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
Bygget
1992sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildrosevej 2 3390 Hundested	69 m²	535 m	31-07-2025	4.110.000 kr.	59.565 kr./m²
Minkvej 1 3390 Hundested	71 m²	773 m	24-06-2024	2.195.000 kr.	30.915 kr./m²
Hermelinvej 11 3390 Hundested	71 m²	814 m	21-01-2024	2.650.000 kr.	37.324 kr./m²
Buskrosevej 16 3390 Hundested	68 m²	580 m	21-08-2026	3.980.000 kr.	58.529 kr./m²
Kragevejen 4 3390 Hundested	65 m²	354 m	02-10-2024	2.980.000 kr.	45.846 kr./m²
Thorsvejen 16 3390 Hundested	66 m²	697 m	25-08-2024	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Møller Ager 22 3390 Hundested	82 m²	336 m	24-06-2026	3.650.000 kr.	44.512 kr./m²
Møller Ager 21 3390 Hundested	83 m²	272 m	21-09-2026	4.650.000 kr.	56.024 kr./m²
Filippavej 5 3390 Hundested	71 m²	1,5 km	08-11-2023	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Tønnesvej 4 3390 Hundested	72 m²	1,6 km	07-03-2026	2.450.000 kr.	34.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu