Ågade 1, 1. 109

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 5455 m²
Bebygget areal: 2344 m²
Erhvervsareal: 2838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 985.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.344 kr/m².1.784.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅgade gns: 24.597 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.224 kr/m²-12,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.418.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,58 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.418.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
2017majEjerskifte
2016majEjerskifte
2007Ombygning
2006jul.Ejerandel overdraget
2003feb.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågade 1, 2. 209 3600 Frederikssund	62 m²	0 m	08-09-2025	1.600.000 kr.	25.806 kr./m²
Ågade 1, 2. 225 3600 Frederikssund	74 m²	0 m	04-12-2023	1.785.000 kr.	24.122 kr./m²
Ågade 1, 2. 215 3600 Frederikssund	76 m²	0 m	07-05-2025	2.150.000 kr.	28.289 kr./m²
Ågade 1, 2. 221 3600 Frederikssund	76 m²	0 m	22-07-2024	1.945.000 kr.	25.592 kr./m²
Ågade 1, 1. 117 3600 Frederikssund	76 m²	0 m	14-04-2024	1.810.000 kr.	23.816 kr./m²
Lodshaven 16 3600 Frederikssund	65 m²	488 m	06-08-2026	2.015.000 kr.	31.000 kr./m²
Lodshaven 16 3600 Frederikssund	65 m²	488 m	02-06-2025	1.910.000 kr.	29.385 kr./m²
Kocksvej 13, 1. 11 3600 Frederikssund	60 m²	653 m	07-08-2025	1.560.000 kr.	26.000 kr./m²
Kocksvej 13, 1. 20 3600 Frederikssund	60 m²	653 m	04-02-2024	1.362.500 kr.	22.708 kr./m²
Bøgealle 28, st. th. 3600 Frederikssund	64 m²	657 m	01-07-2026	1.710.000 kr.	26.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu