Cypres Alle 34

Villa · 127 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 491 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.280 kr/m².6.181.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.578.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,67 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 6.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.578.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg6.315.000 kr.
2020feb.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cypres Alle 22 2770 Kastrup	139 m²	86 m	31-10-2024	8.200.000 kr.	58.993 kr./m²
Cypres Alle 3 2770 Kastrup	171 m²	226 m	07-03-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Fortgård Alle 33 2770 Kastrup	131 m²	323 m	19-08-2024	6.500.000 kr.	49.618 kr./m²
Hjertegræsvej 14 2770 Kastrup	130 m²	487 m	25-10-2025	6.995.000 kr.	53.808 kr./m²
Ambra Alle 19 2770 Kastrup	121 m²	300 m	21-05-2024	4.650.000 kr.	38.430 kr./m²
Hjertegræsvej 15 2770 Kastrup	124 m²	499 m	01-11-2024	6.995.000 kr.	56.411 kr./m²
Pyrus Alle 12 2770 Kastrup	135 m²	184 m	19-04-2024	5.025.000 kr.	37.222 kr./m²
Hyben Alle 19 2770 Kastrup	118 m²	140 m	28-04-2024	6.450.000 kr.	54.661 kr./m²
Corneliusmindevej 1 2770 Kastrup	125 m²	592 m	13-03-2026	4.995.000 kr.	39.960 kr./m²
Zinniavej 19 2770 Kastrup	124 m²	538 m	22-05-2024	6.100.000 kr.	49.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu