Højdedraget 6

Villa · 176 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.828 kr/m².2.755.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.585.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,88 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.585.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1991jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevangen 25 4400 Kalundborg	176 m²	248 m	02-09-2025	2.495.000 kr.	14.176 kr./m²
Mosevangen 11 4400 Kalundborg	181 m²	135 m	10-01-2024	2.295.000 kr.	12.680 kr./m²
Bakkehaven 28 4400 Kalundborg	182 m²	279 m	08-10-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Munkebakken 53 4400 Kalundborg	166 m²	149 m	20-08-2026	2.600.000 kr.	15.663 kr./m²
Munkebakken 69 4400 Kalundborg	166 m²	249 m	06-04-2025	3.445.000 kr.	20.753 kr./m²
Hestetoften 18 4400 Kalundborg	176 m²	724 m	30-07-2026	2.675.000 kr.	15.199 kr./m²
Mosevangen 38 4400 Kalundborg	165 m²	336 m	24-12-2023	1.650.000 kr.	10.000 kr./m²
Brandsbjerg 13 4400 Kalundborg	182 m²	587 m	02-06-2026	4.600.000 kr.	25.275 kr./m²
Lundemarken 58 4400 Kalundborg	180 m²	686 m	06-10-2025	3.400.000 kr.	18.889 kr./m²
Bakkehaven 6 4400 Kalundborg	161 m²	194 m	08-02-2024	2.095.000 kr.	13.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu