Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Duevej 1

Villa · 214 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.120 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2024. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
1120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.505 kr/m².4.776.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 26.701 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 34.959 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.483.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,36 pct. siden jul. 2024
512k2,4M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202411. jul. 20244.200.000 kr.I dag · vores estimat6.483.065 kr.Markedet · 19921.263.884 kr.Markedet · 19931.224.294 kr.Markedet · 19941.297.054 kr.Markedet · 19951.239.702 kr.Markedet · 19961.230.928 kr.Markedet · 19972.053.330 kr.Markedet · 19982.121.596 kr.Markedet · 19992.371.976 kr.Markedet · 20002.790.132 kr.Markedet · 20013.375.208 kr.Markedet · 20022.738.986 kr.Markedet · 20031.957.244 kr.Markedet · 20042.648.250 kr.Markedet · 20053.492.052 kr.Markedet · 20065.451.008 kr.Markedet · 20074.294.124 kr.Markedet · 20084.736.034 kr.Markedet · 20092.250.638 kr.Markedet · 20103.135.100 kr.Markedet · 20112.949.562 kr.Markedet · 20124.676.542 kr.Markedet · 20133.155.216 kr.Markedet · 20143.985.964 kr.Markedet · 20153.556.894 kr.Markedet · 20164.092.322 kr.Markedet · 20174.988.554 kr.Markedet · 20185.276.812 kr.Markedet · 20194.828.268 kr.Markedet · 20204.712.708 kr.Markedet · 20216.241.738 kr.Markedet · 20227.093.030 kr.Markedet · 20236.468.150 kr.Markedet · 20246.148.434 kr.Markedet · 20256.439.902 kr.Markedet · 20267.016.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2024 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.483.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • jul.Solgt, tinglyst skøde4.200.000 kr.
  • Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 3
3480 Fredensborg		188 m²22 m30-10-20256.350.000 kr.33.777 kr./m²
Båstrupvej 108
3480 Fredensborg		207 m²338 m07-02-20254.862.500 kr.23.490 kr./m²
Ebbekøbvej 11
3480 Fredensborg		200 m²366 m19-12-20234.300.000 kr.21.500 kr./m²
Asmundshøj 401
3480 Fredensborg		209 m²706 m06-03-20255.050.000 kr.24.163 kr./m²
Asminderødgade 41
3480 Fredensborg		188 m²37 m07-04-20245.700.000 kr.30.319 kr./m²
Plantagevej 14
3480 Fredensborg		196 m²428 m19-03-20266.225.000 kr.31.760 kr./m²
Kirsebærhaven 76
3480 Fredensborg		203 m²696 m31-10-20233.700.000 kr.18.227 kr./m²
Præstevej 14A
3480 Fredensborg		193 m²359 m29-02-20244.300.000 kr.22.280 kr./m²
Toftegårdsvænget 108
3480 Fredensborg		184 m²67 m28-10-20254.125.000 kr.22.418 kr./m²
Toftegårdsvænget 104
3480 Fredensborg		184 m²82 m27-06-20243.150.000 kr.17.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden