Menu
For mæglere Log ind
Malthe Bruuns Vej 16
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Malthe Bruuns Vej 16

Villa · 150 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 151 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.427 kr/m².1.579.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMalthe gns: 11.490 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.508 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 151 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.973.790 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 2.451.930 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,47 pct. siden aug. 2024
393k801k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2024752.000 kr.I dag · vores estimat1.973.790 kr.Markedet · 1992521.550 kr.Markedet · 1993572.100 kr.Markedet · 1994655.950 kr.Markedet · 1995725.850 kr.Markedet · 1996634.650 kr.Markedet · 1997818.100 kr.Markedet · 1998828.750 kr.Markedet · 1999913.200 kr.Markedet · 2000736.800 kr.Markedet · 2001829.500 kr.Markedet · 2002861.750 kr.Markedet · 2003765.300 kr.Markedet · 2004840.150 kr.Markedet · 2005742.500 kr.Markedet · 20061.014.900 kr.Markedet · 20071.224.900 kr.Markedet · 20081.256.400 kr.Markedet · 20091.470.600 kr.Markedet · 20101.129.200 kr.Markedet · 20111.186.200 kr.Markedet · 20121.082.700 kr.Markedet · 20131.367.550 kr.Markedet · 2014846.750 kr.Markedet · 20151.260.000 kr.Markedet · 20161.041.600 kr.Markedet · 20171.192.200 kr.Markedet · 20181.435.200 kr.Markedet · 20191.272.000 kr.Markedet · 20201.613.700 kr.Markedet · 20211.657.950 kr.Markedet · 20221.802.700 kr.Markedet · 20231.669.050 kr.Markedet · 20241.733.700 kr.Markedet · 20251.566.600 kr.Markedet · 20261.732.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
752.000 kr.
I dag · vores estimat
1.973.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg752.000 kr.
  • 1973aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Refsvej 19
7700 Thisted		152 m²134 m19-11-20241.075.000 kr.7.072 kr./m²
Højtoftevej 30
7700 Thisted		148 m²377 m27-08-20251.125.000 kr.7.601 kr./m²
Refsvej 7
7700 Thisted		157 m²123 m02-12-20251.650.000 kr.10.510 kr./m²
Solhøjvej 11
7700 Thisted		155 m²301 m15-06-20262.650.000 kr.17.097 kr./m²
Vegendalvej 13
7700 Thisted		151 m²586 m13-11-20241.100.000 kr.7.285 kr./m²
Solbakkevej 39
7700 Thisted		145 m²410 m12-10-20232.700.000 kr.18.621 kr./m²
Tranevej 1
7700 Thisted		151 m²657 m28-04-20241.700.000 kr.11.258 kr./m²
Solbakkevej 40
7700 Thisted		145 m²472 m03-06-2025900.000 kr.6.207 kr./m²
Thylandsvej 14
7700 Thisted		160 m²207 m28-02-20241.495.000 kr.9.344 kr./m²
P. L. Halds Vej 15
7700 Thisted		151 m²689 m09-10-20231.400.000 kr.9.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden