Bekkasinvej 10G, 7200 Grindsted — Villa · 102 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.676 kr/m².995.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBekkasinvej gns: 9.229 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.725 kr/m²-21,30 pct.
3Vores vurdering1.007.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,05 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.527.150 kr.
I dag · vores estimat: 1.007.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.527.150 kr.
2004majEjerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 11 7200 Grindsted	122 m²	79 m	13-11-2025	890.000 kr.	7.295 kr./m²
Svinget 5 7200 Grindsted	102 m²	257 m	18-03-2025	865.000 kr.	8.480 kr./m²
Aakjærsvej 15 7200 Grindsted	99 m²	328 m	10-01-2026	900.000 kr.	9.091 kr./m²
Jyllandsgade 11 7200 Grindsted	97 m²	282 m	24-11-2025	1.415.000 kr.	14.588 kr./m²
Jyllandsgade 16 7200 Grindsted	97 m²	284 m	09-06-2025	550.000 kr.	5.670 kr./m²
Vestre Boulevard 32 7200 Grindsted	102 m²	784 m	03-03-2025	1.170.000 kr.	11.471 kr./m²
Lærkevang 4, Grindsted By 7200 Grindsted	95 m²	341 m	20-08-2024	1.045.000 kr.	11.000 kr./m²
Rugvænget 19 7200 Grindsted	104 m²	738 m	18-09-2025	745.000 kr.	7.163 kr./m²
Glentevej 34 7200 Grindsted	111 m²	209 m	20-09-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Tranebærvej 10 7200 Grindsted	105 m²	685 m	19-12-2025	1.270.000 kr.	12.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu