Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5450 Otterup

Vestergårdsvej 17, Lunde

Villa · 250 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.012 m², 9 værelser, opført i 1945, renoveret i 1989. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.796.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.963 kr/m².3.000.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.117.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,71 pct. siden aug. 2024
562k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.885.000 kr.I dag · vores estimat1.117.549 kr.Markedet · 19921.102.500 kr.Markedet · 1993990.250 kr.Markedet · 1994865.000 kr.Markedet · 19951.094.250 kr.Markedet · 19961.270.500 kr.Markedet · 19971.321.250 kr.Markedet · 19981.129.000 kr.Markedet · 19991.449.000 kr.Markedet · 20001.121.000 kr.Markedet · 20011.471.250 kr.Markedet · 20021.820.250 kr.Markedet · 20031.675.250 kr.Markedet · 20041.614.250 kr.Markedet · 20051.907.500 kr.Markedet · 20061.842.000 kr.Markedet · 20072.268.750 kr.Markedet · 20082.598.000 kr.Markedet · 20092.085.750 kr.Markedet · 2010809.500 kr.Markedet · 20111.831.000 kr.Markedet · 20122.060.250 kr.Markedet · 20131.864.000 kr.Markedet · 20141.412.750 kr.Markedet · 20151.203.000 kr.Markedet · 20161.731.750 kr.Markedet · 20172.125.000 kr.Markedet · 20181.965.500 kr.Markedet · 20191.404.500 kr.Markedet · 20202.452.250 kr.Markedet · 20212.758.000 kr.Markedet · 20223.290.000 kr.Markedet · 20232.783.500 kr.Markedet · 20243.043.250 kr.Markedet · 20252.764.000 kr.Markedet · 20262.666.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
I dag · vores estimat
1.117.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1989feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettensvej 647, Daugstrup
5450 Otterup		246 m²2,4 km14-05-20262.300.000 kr.9.350 kr./m²
Mosegyden 59, Vester Lunde
5450 Otterup		145 m²165 m21-09-20251.125.000 kr.7.759 kr./m²
Jernbanegade 5, Otterup
5450 Otterup		249 m²4,3 km22-12-20233.695.000 kr.14.839 kr./m²
Hegnet 25, Otterup
5450 Otterup		245 m²4,5 km06-03-20261.650.000 kr.6.735 kr./m²
Horseløkken 7
5450 Otterup		219 m²4,2 km19-07-20263.350.000 kr.15.297 kr./m²
Kronborgvej 30
5450 Otterup		345 m²2,2 km02-06-20257.850.000 kr.22.754 kr./m²
Østrupskovgårdsvej 33, Østrup
5450 Otterup		222 m²4,3 km25-06-20242.575.000 kr.11.599 kr./m²
Stationsvej 28, Uggerslev
5450 Otterup		254 m²5,3 km13-05-20251.500.000 kr.5.906 kr./m²
Skovvænget 9, Otterup
5450 Otterup		251 m²5,5 km23-06-20253.862.500 kr.15.388 kr./m²
Rolighedsvænget 7, Otterup
5450 Otterup		210 m²4,3 km21-11-20252.100.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden