Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Borgergade 23C, 2. th

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
1868 m²
Bebygget areal
467 m²
Erhvervsareal
333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
115.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.707 kr/m².1.750.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 18.794 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.462 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi C rimelig for 1935-bygning · BBR renoveret 2011+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.540.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,12 pct. siden jan. 2020
183k733k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20201.040.000 kr.30. sep. 20241.425.000 kr.I dag · vores estimat1.540.703 kr.Markedet · 1992316.000 kr.Markedet · 1993276.895 kr.Markedet · 1994387.969 kr.Markedet · 1995479.688 kr.Markedet · 1996576.147 kr.Markedet · 1997342.307 kr.Markedet · 1998786.682 kr.Markedet · 19991.284.303 kr.Markedet · 2000789.447 kr.Markedet · 2001755.319 kr.Markedet · 20021.770.548 kr.Markedet · 20031.861.398 kr.Markedet · 2004668.498 kr.Markedet · 20051.434.640 kr.Markedet · 20061.279.405 kr.Markedet · 20071.198.351 kr.Markedet · 20081.541.448 kr.Markedet · 20091.289.438 kr.Markedet · 20101.330.044 kr.Markedet · 20111.037.981 kr.Markedet · 20121.223.868 kr.Markedet · 20131.458.814 kr.Markedet · 2014931.726 kr.Markedet · 20151.882.412 kr.Markedet · 20161.006.776 kr.Markedet · 20171.573.048 kr.Markedet · 20181.667.927 kr.Markedet · 20191.244.250 kr.Markedet · 20201.265.817 kr.Markedet · 20211.808.310 kr.Markedet · 20221.364.093 kr.Markedet · 20231.837.382 kr.Markedet · 20241.555.589 kr.Markedet · 20251.562.225 kr.Markedet · 20261.469.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2020 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.540.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.040.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2011Ombygning
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 19, 4.
8700 Horsens		86 m²59 m30-10-20251.620.000 kr.18.837 kr./m²
Borgergade 21, 2. tv
8700 Horsens		92 m²46 m11-08-20251.850.000 kr.20.109 kr./m²
Borgergade 15B, 4. tv
8700 Horsens		63 m²76 m22-08-2024825.000 kr.13.095 kr./m²
Borgergade 21, 4.
8700 Horsens		100 m²46 m20-08-20251.875.000 kr.18.750 kr./m²
Borgergade 23C, 2. tv
8700 Horsens		102 m²0 m28-05-20262.125.000 kr.20.833 kr./m²
Borgergade 19, 3.
8700 Horsens		139 m²59 m17-08-20252.165.000 kr.15.576 kr./m²
Havnealle 14, st. tv
8700 Horsens		81 m²107 m06-02-20241.595.000 kr.19.691 kr./m²
Carolinelundsvej 9A, st.
8700 Horsens		78 m²266 m12-03-20242.600.000 kr.33.333 kr./m²
Strandgade 25B
8700 Horsens		78 m²492 m29-04-20241.000.000 kr.12.821 kr./m²
Mølletoften 30, st.
8700 Horsens		77 m²553 m26-06-20251.850.000 kr.24.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden