Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Ankermedet 71

Rækkehus · 76 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 494 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.761 kr/m².1.237.880 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnkermedet gns: 15.800 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 26.635 kr/m²-40,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.133.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,39 pct. siden jul. 2024
221k806k1,4M2,0M2,6M19931997200120052009201320172021202531. jul. 20241.000.000 kr.I dag · vores estimat1.133.917 kr.Markedet · 1993289.104 kr.Markedet · 1994435.252 kr.Markedet · 1995325.128 kr.Markedet · 1996509.048 kr.Markedet · 19971.100.024 kr.Markedet · 1998994.612 kr.Markedet · 1999491.568 kr.Markedet · 2000540.360 kr.Markedet · 2001591.128 kr.Markedet · 2002510.036 kr.Markedet · 2003659.148 kr.Markedet · 2004647.292 kr.Markedet · 2005910.024 kr.Markedet · 20061.735.764 kr.Markedet · 20071.066.204 kr.Markedet · 20081.285.160 kr.Markedet · 2009938.904 kr.Markedet · 20101.842.012 kr.Markedet · 2011760.000 kr.Markedet · 20121.583.308 kr.Markedet · 20131.247.920 kr.Markedet · 2014818.748 kr.Markedet · 20151.091.512 kr.Markedet · 20161.822.860 kr.Markedet · 20171.266.692 kr.Markedet · 20182.011.796 kr.Markedet · 20191.013.308 kr.Markedet · 2020996.892 kr.Markedet · 20212.035.736 kr.Markedet · 20221.447.572 kr.Markedet · 20231.248.604 kr.Markedet · 20241.501.760 kr.Markedet · 20251.446.508 kr.Markedet · 20262.134.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.133.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ankermedet 67
9990 Skagen		92 m²15 m20-04-20241.670.000 kr.18.152 kr./m²
Th. Geisnæs Vej 11
9990 Skagen		76 m²955 m30-03-20261.228.800 kr.16.168 kr./m²
Alba Schwartz Vej 6B
9990 Skagen		75 m²1,0 km04-05-20251.440.000 kr.19.200 kr./m²
Th. Geisnæs Vej 17
9990 Skagen		78 m²937 m06-04-20251.250.000 kr.16.026 kr./m²
Savvej 26
9990 Skagen		72 m²1,1 km09-06-20241.095.000 kr.15.208 kr./m²
Savvej 32
9990 Skagen		72 m²1,1 km09-09-20251.185.000 kr.16.458 kr./m²
Savvej 49
9990 Skagen		72 m²1,1 km21-01-20241.250.000 kr.17.361 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 42
9990 Skagen		69 m²894 m19-03-2025820.000 kr.11.884 kr./m²
Hedevej 31
9990 Skagen		67 m²1,2 km29-09-20241.390.000 kr.20.746 kr./m²
Savvej 23
9990 Skagen		64 m²1,1 km08-12-20241.050.000 kr.16.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden