Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5683 Haarby

Skovkrogen 50, Skovkrogen

Fritidshus · 110 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.071 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1071 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
775.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.307 kr/m².2.611.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk110 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.822.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,01 pct. siden jul. 2024
321k3,2M6,0M8,9M11,7M1992199720022007201120152019202314. jul. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat2.822.187 kr.Markedet · 1992347.380 kr.Markedet · 1993447.700 kr.Markedet · 1995864.270 kr.Markedet · 1996926.200 kr.Markedet · 1997909.370 kr.Markedet · 1998506.880 kr.Markedet · 19991.004.300 kr.Markedet · 2000372.570 kr.Markedet · 20021.737.230 kr.Markedet · 20031.307.130 kr.Markedet · 20042.757.150 kr.Markedet · 20061.672.550 kr.Markedet · 20071.539.340 kr.Markedet · 20081.097.580 kr.Markedet · 20091.827.210 kr.Markedet · 20101.191.630 kr.Markedet · 2011880.000 kr.Markedet · 2012958.540 kr.Markedet · 20131.988.910 kr.Markedet · 20141.264.340 kr.Markedet · 20151.478.950 kr.Markedet · 20161.604.130 kr.Markedet · 2017497.530 kr.Markedet · 2018809.270 kr.Markedet · 20192.173.380 kr.Markedet · 20201.457.060 kr.Markedet · 20211.534.390 kr.Markedet · 20224.068.460 kr.Markedet · 20232.454.430 kr.Markedet · 20241.700.050 kr.Markedet · 20252.492.160 kr.Markedet · 20262.440.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.822.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkrogen 8D, Skovkrogen
5683 Haarby		123 m²323 m07-08-20244.700.000 kr.38.211 kr./m²
Skovkrogen 52, Skovkrogen
5683 Haarby		65 m²31 m09-07-20242.200.000 kr.33.846 kr./m²
Skovkrogen 73, Skovkrogen
5683 Haarby		71 m²566 m23-02-20261.575.000 kr.22.183 kr./m²
Skovkrogen 36, Skovkrogen
5683 Haarby		62 m²73 m25-08-20262.675.000 kr.43.145 kr./m²
Skovkrogen 14, Skovkrogen
5683 Haarby		62 m²197 m04-12-20241.625.000 kr.26.210 kr./m²
Skovkrogen 8C, Skovkrogen
5683 Haarby		60 m²319 m07-11-20231.440.000 kr.24.000 kr./m²
Løgismose Skov 12B
5683 Haarby		113 m²1,8 km15-11-20244.325.000 kr.38.274 kr./m²
Brunshusevej 5, Brunshuse
5683 Haarby		104 m²3,7 km15-12-20252.392.000 kr.23.000 kr./m²
Helnæsvej 46A, Brydegaard
5683 Haarby		110 m²4,3 km25-02-20262.995.000 kr.27.227 kr./m²
Lillehøj 38
5683 Haarby		81 m²3,0 km14-10-20232.185.000 kr.26.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden