Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7700 Thisted

Gl. Aalborgvej 6, Østerild

Villa · 142 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 11.731 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1999. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
11731 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
934.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i ØsterildMedian pris/m² for villa i Østerild (7700, sidste 24 mdr.): 6.731 kr/m² × 142 m².955.802 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)11731 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering923.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-46,34 pct. siden jun. 2019
372k753k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2019746.797 kr.30. nov. 20191.685.000 kr.18. aug. 20241.720.000 kr.I dag · vores estimat923.009 kr.Markedet · 1992493.734 kr.Markedet · 1993541.588 kr.Markedet · 1994620.966 kr.Markedet · 1995687.138 kr.Markedet · 1996593.134 kr.Markedet · 1997774.468 kr.Markedet · 1998784.550 kr.Markedet · 1999864.496 kr.Markedet · 2000706.592 kr.Markedet · 2001739.252 kr.Markedet · 2002815.790 kr.Markedet · 2003724.484 kr.Markedet · 2004795.342 kr.Markedet · 2005702.900 kr.Markedet · 2006960.772 kr.Markedet · 20071.159.572 kr.Markedet · 20081.219.922 kr.Markedet · 20091.413.894 kr.Markedet · 20101.057.332 kr.Markedet · 20111.182.718 kr.Markedet · 20121.024.956 kr.Markedet · 20131.275.444 kr.Markedet · 2014801.590 kr.Markedet · 20151.192.800 kr.Markedet · 2016957.364 kr.Markedet · 20171.128.616 kr.Markedet · 20181.341.758 kr.Markedet · 20191.158.720 kr.Markedet · 20201.404.380 kr.Markedet · 20211.567.112 kr.Markedet · 20221.697.326 kr.Markedet · 20231.554.190 kr.Markedet · 20241.628.456 kr.Markedet · 20251.482.480 kr.Markedet · 20261.641.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
746.797 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
18. aug. 2024 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
923.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.685.000 kr.
  • jun.Ejerskifte746.797 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivej 3, Østerild
7700 Thisted		145 m²933 m04-05-20241.114.000 kr.7.683 kr./m²
Tårnvej 29, Østerild
7700 Thisted		140 m²1,1 km23-08-2024950.000 kr.6.786 kr./m²
Villavej 10, Østerild
7700 Thisted		138 m²1,1 km08-07-2025855.000 kr.6.196 kr./m²
Mejerivej 50, Østerild
7700 Thisted		145 m²1,2 km23-06-20251.575.000 kr.10.862 kr./m²
Mejerivej 55, Østerild
7700 Thisted		147 m²1,2 km18-03-20251.350.000 kr.9.184 kr./m²
Rubinvej 26, Østerild
7700 Thisted		152 m²978 m15-03-2025925.000 kr.6.086 kr./m²
Vesterbyvej 12, Østerild
7700 Thisted		128 m²1,3 km08-12-2024930.000 kr.7.266 kr./m²
Mejerivej 12, Østerild
7700 Thisted		120 m²921 m08-11-2023870.000 kr.7.250 kr./m²
Østerild Byvej 25, Østerild
7700 Thisted		112 m²1,3 km27-04-2025600.000 kr.5.357 kr./m²
Hovsørvej 54, Østerild
7700 Thisted		178 m²1,5 km26-01-20261.850.000 kr.10.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden