Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Jyllingeparken 6

Rækkehus · 130 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 181 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.856.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.638.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.172 kr/m².2.958.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingeparken gns: 23.016 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 28.942 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.294.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,20 pct. siden mar. 2021
459k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.695.000 kr.30. sep. 20242.860.000 kr.I dag · vores estimat3.294.794 kr.Markedet · 1992564.200 kr.Markedet · 1993693.810 kr.Markedet · 1994748.020 kr.Markedet · 1995802.490 kr.Markedet · 1996927.290 kr.Markedet · 1997952.120 kr.Markedet · 1998458.770 kr.Markedet · 19991.229.150 kr.Markedet · 20001.353.170 kr.Markedet · 20011.903.070 kr.Markedet · 20021.708.200 kr.Markedet · 20031.697.280 kr.Markedet · 20041.856.270 kr.Markedet · 20052.440.490 kr.Markedet · 20062.814.630 kr.Markedet · 20072.638.220 kr.Markedet · 20082.805.010 kr.Markedet · 20091.920.360 kr.Markedet · 20102.253.940 kr.Markedet · 20112.285.400 kr.Markedet · 20122.445.690 kr.Markedet · 20132.008.110 kr.Markedet · 20142.135.770 kr.Markedet · 20152.144.480 kr.Markedet · 2016761.280 kr.Markedet · 20172.848.430 kr.Markedet · 20181.456.650 kr.Markedet · 20191.983.540 kr.Markedet · 20203.097.640 kr.Markedet · 20213.118.700 kr.Markedet · 20223.141.190 kr.Markedet · 20232.720.900 kr.Markedet · 20243.953.560 kr.Markedet · 20253.136.900 kr.Markedet · 20263.004.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.860.000 kr.
I dag · vores estimat
3.294.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.860.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte2.695.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllingeparken 110
4040 Jyllinge		129 m²144 m06-08-20252.995.000 kr.23.217 kr./m²
Jyllingeparken 14
4040 Jyllinge		126 m²29 m20-08-20252.900.000 kr.23.016 kr./m²
Jyllingeparken 40
4040 Jyllinge		126 m²32 m09-10-20252.950.000 kr.23.413 kr./m²
Jyllingeparken 20
4040 Jyllinge		125 m²48 m14-08-20263.420.000 kr.27.360 kr./m²
Jyllingeparken 112
4040 Jyllinge		123 m²161 m27-10-20253.050.000 kr.24.797 kr./m²
Jyllingeparken 12
4040 Jyllinge		119 m²23 m12-06-20242.695.000 kr.22.647 kr./m²
Jyllingeparken 26
4040 Jyllinge		119 m²68 m25-06-20252.975.000 kr.25.000 kr./m²
Jyllingeparken 60
4040 Jyllinge		119 m²74 m19-01-20252.800.000 kr.23.529 kr./m²
Jyllingeparken 88
4040 Jyllinge		119 m²113 m21-01-20262.750.000 kr.23.109 kr./m²
Jyllingeparken 104
4040 Jyllinge		119 m²136 m07-10-20243.050.000 kr.25.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden