Hedevej 4

Fritidshus · 114 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.211 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.280 kr/m².1.879.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHedevej gns: 22.218 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 29.149 kr/m²-23,80 pct.
3Vores vurdering2.248.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,22 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.248.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2004Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orøvej 1, Høve Strand 4550 Asnæs	111 m²	107 m	16-10-2023	1.750.000 kr.	15.766 kr./m²
Engvangen 7, Høve 4550 Asnæs	119 m²	111 m	21-09-2025	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Leifa Tværvej 1 4550 Asnæs	113 m²	439 m	28-06-2025	1.105.000 kr.	9.779 kr./m²
Leifavej Vestre 15 4550 Asnæs	110 m²	493 m	18-03-2025	2.850.000 kr.	25.909 kr./m²
Egevej 27, Høve 4550 Asnæs	108 m²	358 m	12-01-2024	950.000 kr.	8.796 kr./m²
Johan Steins Vej 2, Høve 4550 Asnæs	123 m²	213 m	03-04-2025	2.600.000 kr.	21.138 kr./m²
Høve Stræde 42C, Høve 4550 Asnæs	106 m²	461 m	04-08-2025	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Leifavej Østre 6 4550 Asnæs	102 m²	377 m	07-05-2026	2.845.000 kr.	27.892 kr./m²
Læsøvej 3A, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	103 m²	566 m	31-01-2024	1.395.000 kr.	13.544 kr./m²
Spurvevej 7, Høve 4550 Asnæs	96 m²	350 m	03-02-2024	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu