Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Nørre Havnegade 34, 1. tv

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2008
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
669 m²
Bebygget areal
223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.800 kr/m².3.652.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørre gns: 35.220 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 28.044 kr/m²+25,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.793.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,42 pct. siden jul. 2024
125k2,3M4,6M6,8M9,0M19931997200120052009201320172021202531. jul. 20243.675.000 kr.I dag · vores estimat4.793.067 kr.Markedet · 1993124.762 kr.Markedet · 1994620.279 kr.Markedet · 1995493.805 kr.Markedet · 1996785.808 kr.Markedet · 1997716.472 kr.Markedet · 1998817.373 kr.Markedet · 19993.254.084 kr.Markedet · 2000901.903 kr.Markedet · 20011.025.381 kr.Markedet · 20021.556.315 kr.Markedet · 20031.266.345 kr.Markedet · 20041.334.290 kr.Markedet · 2005915.599 kr.Markedet · 20061.380.193 kr.Markedet · 20071.409.297 kr.Markedet · 20082.122.345 kr.Markedet · 20095.598.026 kr.Markedet · 20101.696.271 kr.Markedet · 20111.540.586 kr.Markedet · 20121.814.613 kr.Markedet · 20132.617.113 kr.Markedet · 20142.537.826 kr.Markedet · 20151.675.620 kr.Markedet · 20161.209.849 kr.Markedet · 20172.485.182 kr.Markedet · 20182.580.519 kr.Markedet · 20192.278.030 kr.Markedet · 20201.753.409 kr.Markedet · 20212.404.290 kr.Markedet · 20223.602.155 kr.Markedet · 20233.768.540 kr.Markedet · 20243.708.513 kr.Markedet · 20252.826.405 kr.Markedet · 20263.667.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
I dag · vores estimat
4.793.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 2008Bygget
  • 2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Havnegade 34, 1. th
6400 Sønderborg		116 m²0 m09-10-20234.850.000 kr.41.810 kr./m²
Stengade 1A, 1.
6400 Sønderborg		107 m²191 m24-02-20259.200.000 kr.85.981 kr./m²
Sundgade 3, 1. th
6400 Sønderborg		103 m²234 m18-11-20242.195.000 kr.21.311 kr./m²
Slotsbakken 1A, 1. th
6400 Sønderborg		109 m²436 m24-11-20252.900.000 kr.26.606 kr./m²
Kastanie Alle 2A, 1.
6400 Sønderborg		104 m²424 m29-04-20256.885.000 kr.66.202 kr./m²
Kongevej 50E
6400 Sønderborg		108 m²613 m22-02-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Lerbjergparken 2, 1. th
6400 Sønderborg		109 m²551 m17-06-20242.800.000 kr.25.688 kr./m²
Slotsbakken 1C, 1. th
6400 Sønderborg		111 m²446 m21-11-20232.100.000 kr.18.919 kr./m²
Kongevej 50F
6400 Sønderborg		109 m²614 m24-07-20251.850.000 kr.16.972 kr./m²
Kongevej 50G
6400 Sønderborg		109 m²614 m18-12-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden