Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Klintegårdsvej 72, Enø

Fritidshus · 48 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 96 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 29.129 kr/m² × 48 m².1.398.192 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.541.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1998majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintegårdsvej 171, Enø
4736 Karrebæksminde		55 m²181 m10-04-20251.695.000 kr.30.818 kr./m²
Klintegårdsvej 110, Enø
4736 Karrebæksminde		40 m²201 m23-07-20261.450.000 kr.36.250 kr./m²
Klintegårdsvej 138, Enø
4736 Karrebæksminde		55 m²465 m26-08-20261.600.000 kr.29.091 kr./m²
Klintegårdsvej 269, Enø
4736 Karrebæksminde		57 m²539 m09-06-20252.850.000 kr.50.000 kr./m²
Klintegårdsvej 40, Enø
4736 Karrebæksminde		60 m²167 m19-09-20241.800.000 kr.30.000 kr./m²
Klintegårdsvej 130, Enø
4736 Karrebæksminde		36 m²421 m10-07-20241.495.000 kr.41.528 kr./m²
Klintegårdsvej 235, Enø
4736 Karrebæksminde		63 m²449 m16-02-20253.420.001 kr.54.286 kr./m²
Klintegårdsvej 155, Enø
4736 Karrebæksminde		67 m²145 m11-04-20241.795.000 kr.26.791 kr./m²
Klintegårdsvej 263, Enø
4736 Karrebæksminde		66 m²554 m30-10-20231.360.000 kr.20.606 kr./m²
Klintegårdsvej 101, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²116 m16-12-20231.600.000 kr.22.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden