Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Bruunsmindevej 4, Toksværd

Villa · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
970.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i ToksværdMedian pris/m² for villa i Toksværd (4684, sidste 24 mdr.): 12.636 kr/m² × 120 m².1.516.320 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.475.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,21 pct. siden jul. 2024
197k731k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.160.000 kr.I dag · vores estimat1.475.657 kr.Markedet · 1992527.640 kr.Markedet · 1993447.720 kr.Markedet · 1994531.240 kr.Markedet · 1995525.120 kr.Markedet · 1996516.480 kr.Markedet · 1997709.080 kr.Markedet · 1998845.640 kr.Markedet · 1999641.880 kr.Markedet · 2000962.160 kr.Markedet · 2001835.200 kr.Markedet · 2002950.040 kr.Markedet · 2003824.640 kr.Markedet · 2004921.600 kr.Markedet · 2005855.240 kr.Markedet · 20061.295.880 kr.Markedet · 20071.603.080 kr.Markedet · 20081.729.320 kr.Markedet · 20091.227.720 kr.Markedet · 20101.235.280 kr.Markedet · 20111.043.400 kr.Markedet · 20121.366.080 kr.Markedet · 20131.250.040 kr.Markedet · 20141.073.880 kr.Markedet · 20151.666.680 kr.Markedet · 20161.023.600 kr.Markedet · 20171.268.160 kr.Markedet · 20181.284.000 kr.Markedet · 20191.312.560 kr.Markedet · 20201.588.200 kr.Markedet · 20211.506.480 kr.Markedet · 20221.831.680 kr.Markedet · 20232.016.000 kr.Markedet · 20241.618.200 kr.Markedet · 20251.841.760 kr.Markedet · 20262.115.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
1.475.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søledsvej 14A, Toksværd
4684 Holmegaard 		128 m²483 m17-02-20262.145.000 kr.16.758 kr./m²
Hesselvej 18, Toksværd
4684 Holmegaard 		134 m²112 m10-04-20251.510.000 kr.11.269 kr./m²
Smedevænget 16, Toksværd
4684 Holmegaard 		130 m²545 m15-05-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Solbakkevej 2, Toksværd
4684 Holmegaard 		145 m²178 m28-07-20242.175.000 kr.15.000 kr./m²
Petersmindevej 50, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		124 m²1,7 km11-02-20251.398.000 kr.11.274 kr./m²
Løgparken 27, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		125 m²1,6 km04-01-20262.560.000 kr.20.480 kr./m²
Petersmindevej 60, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		124 m²1,7 km03-03-20251.400.000 kr.11.290 kr./m²
Petersmindevej 98, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		124 m²1,7 km12-12-20241.412.500 kr.11.391 kr./m²
Petersmindevej 12, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		124 m²1,8 km15-11-20231.370.000 kr.11.048 kr./m²
Tokesvej 7, Toksværd
4684 Holmegaard 		91 m²122 m06-05-20241.550.000 kr.17.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden